HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!

ATUTY NIERCUHOMOŚCI:

- bliskość Trasy Kaszubskiej,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,
- płaski teren,
- las, 
- bliskość komunikacji miejskiej.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze 151/20 i 1/2 udziału w działce 151/18 w miejscowości Luzino o powierzchni 2762 m2. Teren płaski, działka nieogrodzona.

CHARAKTERYSTYKA:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwała nr XIX/217/2012 oraz XXXIX/353/2010
Rady Gminy Luzino.

Umożliwia zabudowę usługowo-produkcyjną z dopuszczeniem sytuowania mieszkań dla właścicieli działek. 

- wysokość zabudowy: max 15m,
- procent zabudowy działki: max 50%,
- procent powierzchni biologicznie czynnej: min 20%,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od linii rozgraniczających drogi publiczne poza granicami planu,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 12m od od linii rozgraniczających las,
- forma zabudowy: wolnostojąca, 
- do 3 kondygnacji nadziemnych,
- geometria dachu, pokrycie dachu: nie ustala się,
- dopuszcza się wydzielenie dróg wewnętrznych o min. szerokości 6m, 
- zapewnienie miejsc parkingowych w obrębie każdej działki w ilości min 4m.p na 100m2 pow. użytkowej usług (nie dotyczy pow. magazynowej i produkcyjnej), oraz min. 1 m.p. na 5 zatrudnionych.

LOKALIZACJA:

Luzino to duża kaszubska wieś położona w powiecie wejherowskim. Miejscowość znajduje się w pobliżu Trasy Kaszubskiej, która umożliwia dojazd do Trójmiasta w zaledwie 25 minut.
W miejscowości funkcjonują szkoły podstawowe, sklepy, zakłady opieki zdrowotnej oraz dworzec PKP.

Zapraszam na prezentację!
Marcin Pietkiewicz 
Nr oferty: PH212047