DOM: na sprzedaż jasny, ciepły, funkcjonalny, ustawny, dwustronny, rozkładowy, 3-kondygnacyjny (parter, piętro i poddasze), 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej, położony w Borkowie (powiat gdański, gmina Pruszcz Gdański). Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości ok. 227 m2. Powierzchnia całkmowita budynku to ok. 157,36 m2, natomiast użytkowa (bez poddasza) ok. 129,62 m2. Teren jest ogrodzony stalową siatką. Dom został wybudowany w 2022 roku z porothermu. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Dom wyposażony jest w 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Na całej powierzchni parteru dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Okna są plastikowe, a ich wystawa wschodnia i zachodnia. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, z kolei wewnętrzna droga osiedlowa wyłożona jest płytami ażurowymi. Przed domem znajdziemy 1 zewnętrzne miejsce postojowe.

Dom składa się z:

Parteru (64,55 m2; wysokość pomieszczeń: 2,73 m2):
- salon z aneksem kuchennym (łącznie 34,47 m2), kominkiem (bez systemu rozprowadzania ciepła i bez płaszcza wodnego) oraz wyjściem na taras i ogród; zastosowano tutaj drzwi tradycyjne, a także przesuwne; aneks z meblami w zabudowie oraz pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD,
- łazienka (ok. 5,30 m2) z WC, prysznicem z odpływem liniowym i deszczownicą, dwiema umywalkami, dwoma lustrami,
- korytarz (4,62 m2),
- wiatrołap (5,00 m2) z szafą w zabudowie,
- schowek pod schodami (ok. 2,50 m2),
- garaż (16,36 m2) 1-stanowiskowy.

Piętra (65,07 m2; wysokość pomieszczeń: 2,61 m):
- 3 sypialnie (16,38 m2; 16,22 m2 oraz 11,91 m2),
- łazienka (6,39 m2) z WC - pomieszczenie do wykończenia,
- garderoba (4,90 m2),
- korytarz (4,62 m2).

Poddasza (27,74 m2; wysokość pomieszczenia: 2,60 m): przestrzeń ta może stanowić np. kolejną sypialnię lub tzw. pokój rozrywkowo-telewizyjny. Okna dachowe są tu drewniane.

Na połogach panele i płytki. Okna parteru wyposażone w automatyczne rolety antywłamaniowe.

Ogród (ok. 50,00 m2) posiada płaską powierzchnię. Zagospodarowany jest aktualnie trawnikiem i drzewami znajdującymi się na niedużej skarpie.

Podatek od nieruchomości = ok. 150 zł/rok.

Termin wydania: do uzgodnienia.

OKOLICA: nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej okolicy, w Borkowie graniczącym z Gdańskiem. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, poczta, przychodnia, siłownia, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły. Nieopodal wiele terenów zielonych, oczka wodne, czy zbiorniki retencyjne. Teren osiedla niebawem zyska bramę, co uczyni go bardziej prywatnym.

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu skomunikowanym z najbliższą okolicą oraz samym Gdańskiem poprzez linie autobusowe. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje 20 minut, a bliskość Obwodnicy Trójmiasta i Obwodnicy Południowej (S7) gwarantują szybki dojazd do całego Trójmiasta.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem Kup bez prowizji)
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję