Tczew, dnia 6 listopada 2024 roku

Starosta Tczewski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony

na dzierżawę nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, pokrytej wodami powierzchniowymi stojącymi

na okres 10 lat w celu prowadzenia racjonalnej gospodarki rybackiej

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

działka nr 316, obręb Swarożyn, gmina Tczew, sklasyfikowana w ewidencji gruntówi budynków jako Ws – grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi, dla którejSąd Rejonowy w Tczewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystąnr GD1T/00044621/4. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.

2. Powierzchnia nieruchomości:

6,8400 ha.

3. Opis nieruchomości:

działka zlokalizowana jest w pobliżu drogi krajowej nr 22, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej; dojście i dojazd na przedmiotową działkę możliwy jest przez urządzony zjazd z drogi krajowej nr 22 na działkę nr 162/1 stanowiącą własność Skarbu Państwa

w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Starogard.

4. Przeznaczenie nieruchomości:

dla przedmiotowej działki nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tczew uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Tczew nr XLII/367/2010 z dnia 28 czerwca 2010 r. ze zmianami, przedmiotowa działka znajduje się w strefie terenów wód otwartych

i cieków oraz terenów leśnych.

5. Terminy wnoszenia czynszu dzierżawnego:

z góry w terminie do dnia 15 marca każdego roku.

6. Zasady aktualizacji opłat:

w przypadku wzrostu cen czynsz będzie waloryzowany w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych na podstawie Komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

7. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:

dzierżawa na okres 10 lat w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego w celu prowadzenia racjonalnej gospodarki rybackiej.

8. Wywoławczy roczny czynsz dzierżawny:

1 500,00 zł (jeden tysiąc pięćset złotych), przy czym do czynszu dzierżawnego zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w stawce obowiązującej na dzień zawarcia umowy dzierżawy.

9. Obciążenia i zobowiązania:

brak.

10. Możliwości, termin i miejsce składania pisemnych ofert:

oferty należy składać pocztą (liczy się data wpływu oferty, a nie data stempla pocztowego) lub osobiście w zamkniętej, uniemożliwiającej identyfikację oferenta kopercie z napisem "Oferta: przetarg – dzierżawa nieruchomości oznaczonej jako działka nr 316, obręb Swarożyn, gmina Tczew" w Biurze Obsługi Klienta Starostwa Powiatowego w Tczewie, przy

ul. Piaskowej 2 do dnia 5 grudnia 2024 roku do godz. 15.00.

11. Termin i miejsce części jawnej przetargu:

10 grudnia 2024 roku, godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tczewie ul. Piaskowa 2, I piętro, pokój 127.

12. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

wadium ustala się w wysokości 10% wywoławczego rocznego czynszu dzierżawnego

tj. 150,00 zł (sto pięćdziesiąt złotych).

Wadium należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 5 grudnia 2024 roku w podanej powyżej wysokości na konto Powiatu Tczewskiego: Bank Spółdzielczy w Tczewie nr 28XXXXX002XXXXX003, przy czym dniem zapłaty jest dzień uznania rachunku bankowego zbywcy.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet rocznego czynszu dzierżawnego.

13. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy:

przepadek wadium.

14. Starosta Tczewski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargu podając przyczynę odwołania przetargu.

Starosta Tczewski zastrzega też sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

15. Pisemna oferta podpisana własnoręcznym podpisem powinna zawierać:

1) imię, nazwisko, adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest

osoba prawna lub inny podmiot oraz NIP, REGON lub KRS (jeżeli dotyczy);

2) datę sporządzenia oferty;

3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki

bez zastrzeżeń oraz pozostałe oświadczenia (załącznik do ogłoszenia o przetargu);

4) oferowany roczny czynsz za dzierżawę nieruchomości wyższy o co najmniej 10%od wywoławczego czynszu dzierżawnego, wyrażony w PLN;

5) kopię dowodu wniesienia wadium.

W przypadku osób prawnych i innych podmiotów – podpis powinien być zgodny

z reprezentacją wynikającą z KRS i innych dokumentów.

W przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, a w przypadku przedsiębiorców – wydruk lub aktualny odpis z właściwego rejestru, zgodę właściwych organów oferenta

na dzierżawę nieruchomości – w przypadku, gdy oferentem jest spółka.

W przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika – oryginał odpowiedniego pełnomocnictwa lub kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem przez notariusza; pełnomocnictwo powinno zawierać szczegółowy zakres umocowania (np. upoważnienie do wpłaty wadium, wzięcia udziału w przetargu dotyczącym dzierżawy nieruchomości objętej ogłoszeniem o przetargu).

16. Kryteria wyboru oferty:

jedynym kryterium wyboru oferty jest wysokość rocznego czynszu dzierżawnego – oferta

z najwyższym rocznym czynszem dzierżawnym stanowi ofertę najkorzystniejszą.

17. Warunki uczestnictwa w przetargu:

1)  wpłacenie wadium w wyżej podanej wysokości i terminie,

2)  złożenie pisemnej oferty w wyżej podanym terminie i miejscu.

Oferty złożone po wyznaczonym terminie, nieczytelne lub niezawierające wymaganych elementów, nie będą rozpatrywane.

18. Pozostałe informacje:

Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty,

o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Osoba wyłoniona jako dzierżawca zobowiązana będzie do podpisania protokołu z przetargu

w terminie wyznaczonym przez przewodniczącego komisji przetargowej. Protokół stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości.

Dzierżawca w umowie dzierżawy zobowiązany będzie między innymi do:

1. używania przedmiotu dzierżawy stosownie do ograniczeń i obowiązków wynikających z obowiązujących przepisów prawa, a w szczególności: ustawy o rybactwie śródlądowym, ustawy prawo wodne, ustawy o lasach, ustawy o ochronie przyrody, rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 12 lipca 2023 roku w sprawie szczegółowych warunków ochrony i połowu ryb w powierzchniowych wodach śródlądowych;

2. niezwłocznego powiadomienia właściwych organów o zauważonych zanieczyszczeniach dzierżawionych wód lub innych działaniach mogących niekorzystnie zmienić warunki środowiskowe;

3. wykorzystywania wód oraz terenów przyległych w sposób nieszkodliwy i nieuciążliwy dla środowiska;

4. corocznego zarybiania jeziora zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami przy czym proces ten nie może powodować zmniejszenia lub utraty różnorodności biologicznej żywych zasobów wód;

5. informowania wydzierżawiającego w formie pisemnej po upływie każdego roku kalendarzowego – najpóźniej do dnia 31 marca roku następnego o przeprowadzonych zarybieniach, ich terminie oraz ilości i gatunkach wpuszczonego narybku;

6. utrzymywania na własny koszt przedmiotu dzierżawy przez okres trwania umowy

w taki sposób, aby jego poszczególnego składniki nie uległy pogorszeniu, z wyjątkiem pogorszenia wynikającego z normalnego zużycia rzeczy,

7. utrzymywania porządku i czystości na dzierżawionej nieruchomości;

8. ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszystkich obciążeń publicznoprawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatkuod nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem;

9. w przypadku budowy, rozbudowy lub przebudowy urządzeń wodnych, np. pomostu

na przedmiocie dzierżawy wymagane będzie uzyskanie zgody Wydzierżawiającego oraz stosownego pozwolenia wynikającego z ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne.

Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Tczewie, na stronach internetowych: Adres www ukryty i Adres www ukryty,

na tablicy Urzędu Gminy Tczew oraz w prasie lokalnej.

Wykaz nieruchomości przeznaczonej do oddania w dzierżawę podany był do publicznej wiadomości od 4 października 2024 roku do dnia 25 października 2024 roku, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2, zamieszczenie na stronach internetowych: Adres www ukryty i Adres www ukryty, informacja o  wywieszeniu tego wykazu i zamieszczeniu na stronie internetowej podana była

w prasie lokalnej, ponadto wykaz przekazano Wojewodzie Pomorskiemu, w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej Wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni.

Umowa dzierżawy zostanie zawarta zgodnie z Zarządzeniem Wojewody Pomorskiego z dnia

13 września 2024 roku w sprawie zgody na wydzierżawienie nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa.

Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych

Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia

27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych

i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE. L 119 z 4 maja 2016), dalej zwane rozporządzeniem:

a) administratorem danych osobowych jest Powiat Tczewski z siedzibą w Tczewie przy ul.Piaskowej 2;

b) kontakt do Inspektora Ochrony Danych (IOD): Adres email ukryty lub listownie na adres: Inspektor Ochrony Danych, Starostwo Powiatowe w Tczewie, ul. Piaskowa 2, 83-110 Tczew;

c) przetwarzanie będzie odbywało się na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c i e rozporządzenia, poprzez uzyskanie Pani/Pana danych osobowych w kontaktach bezpośrednich, za pomocą własnych stron internetowych i profili na portalach społecznościowych, telefonicznie, e-mailowo w celach kontaktowych, informacyjnych, promocyjnych, statystycznych

w związku z realizacją ustawowych zadań Powiatu, jak również w celu archiwizacji na podstawie przepisów prawa: ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia

18 stycznia 2011 r. w sprawie Instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych;

d) odbiorcami danych osobowych mogą być: podmioty przetwarzające – którym zlecimy czynności wymagające przetwarzania danych (np. dostawcy naszych systemów informatycznych, aktualny wykaz u IOD), podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa. Nie przekazujemy Pani/Pana danych osobowych innym firmom czy osobom niepowołanym;

e) dane osobowe będą przechowywane przez okres realizacji niniejszej sprawy oraz przewidziany prawem okres archiwizacji;

f) obowiązek podania danych osobowych jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ww. ustaw,

a konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości rozpatrzenia sprawy;

g) w związku z przetwarzaniem przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, prawo do sprzeciwu zgodnie z art. 21 rozporządzenia a także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych

w przypadku uznania, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy rozporządzenia. Można również domagać się ograniczenia przetwarzania danych osobowych ze względu na swoją szczególną sytuację, z zastrzeżeniem przypadków,

o których mowa w art. 18 ust. 2 rozporządzenia. Aby skorzystać z przedmiotowych praw należy skontaktować się z IOD;

h) dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej. Dane nie będą przetwarzane

w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.