Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna w Sękocinie Nowym, idealna pod halę, magazyn, biuro lub obiekt usługowy!

Oferujemy działkę o łącznej powierzchni 2210 m (złożoną z dwóch odrębnych działek), zlokalizowaną przy al. Krakowskiej w Sękocinie Nowym. Świetna lokalizacja z bezpośrednim wjazdem na drogę ekspresową S7 zapewnia doskonałą widoczność oraz szybki dojazd: zaledwie 10 minut do Warszawy i 2 minuty do centrum handlowego w Jankach.
Najważniejsze atuty:

Świetna komunikacja: Wjazd na działkę możliwy z dwóch stron: od południa (asfaltowa droga publiczna) i od północy (utwardzona droga żwirowa), co ułatwia projektowanie inwestycji.
Powierzchnia i kształt działki:
Działka główna: 1991 m, regularny prostokąt (56 x 36 m).
Działka wjazdowa: 219 m, trapez (ok. 20 x 10 m).

Przeznaczenie w MPZP:

Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługowo-produkcyjną. Możliwe funkcje:

budynki biurowe, magazyny, handel detaliczny i hurtowy,
hotele, restauracje, usługi transportowe,
produkcja, usługi pocztowe i administracyjne,
obsługa techniczna, naprawy pojazdów, stacje paliw,
przetwórstwo przemysłowe i rzemieślnicze.

Wytyczne zabudowy:

Maksymalna zabudowa: do 80% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.
Maksymalna wysokość zabudowy: 5 kondygnacji dla budynków magazynowych, biurowych, usługowych lub produkcyjnych.

Media:

Gaz, prąd, woda dostępne w drodze przy działce.
Kanalizacja sieć w planach (obecnie szambo).

Działka to doskonała inwestycja dla firm poszukujących miejsca na rozwój w pobliżu Warszawy z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki!








Lokalizacja: Sękocin Nowy
Powierzchnia: 2210 m2,
Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa,

Cena: 1 595 000 zł ( 722 zł/m2 )



dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltowy, kanalizacja: szambo, woda: miejska, wymiary działki: 56x36,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: XXXXX629
e-mail: Adres email ukryty




--- Zapraszamy ---