Opiekun nieruchomości:
Arletta Betker
tel. XXXXX602

Dom wolnostojący na Oporowie
Idealny na siedzibę firmy/biuro

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, willowej dzielnicy Oporowa.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park Grabiszyński, Park Mamuta oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż rzeki Ślęzy.
Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia - dostępne są linie tramwajowe i autobusowe, a bliskość obwodnicy autostradowej i A4, pozwala też na szybki wyjazd z miasta.
Na Oporowie działają zarówno szkoły podstawowe, jak i przedszkola publiczne oraz prywatne, centra sportowe i stadnina koni.

Dom o całkowitej powierzchni 340 m2
Układ pomieszczeń:

Przyziemie 124 m2
- wiatrołap 2,4 m2
- pomieszczenie 10,3 m2
- pomieszczenie 18 m2
- pomieszczenie 19 m2
- hol 14,5 m2 + 8,45 m2
- pralnia,
- suszarnia,
- garaż na dwa samochody 14,5 m2 + 17,4 m2

Poziom I - 138 m2
- pokój dzienny z kominkiem 43,3 m2
- gabinet 12,8 m2
- półotwarta kuchnia 17,7 m2
- hol 15,3m2
- toaleta 3,1 m2
- ocieplony i przeszklony ogród zimowy 26,5 m2
- taras zadaszony 19,3m2

Poziom II - 78 m2
- pokój 17 m2
- pokój 17,5 m2
- pokój 13,1 m2
- garderoba 1,7 m2
- pokój kąpielowy 16 m2
- balkon 13,5 m2

Najważniejsze informacje:
- świetna lokalizacja
- nowa elewacja z 2024 r.
- nowy piec gazowy firmy De Dietrich.
- klimatyzacja,
- system alarmowy,
- wideodomofon.
- garaż na dwa samochody

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom w świetnej lokalizacji zarówno dla rodziny jak i na siedzibę firmy/działalność gospodarczą.

Zapraszam na prezentację
Arletta Betker
tel. XXXXX602