Biuro Nieruchomości Dworakowski przedstawia ofertę sprzedaży

DZIAŁKA ZABUDOWANA DOMEM WOLNOSTOJĄCYM PONIEMIECKI, działka o pow. 3478 m2

Przedstawiamy Państwu nieruchomość w zabudowie wolnostojącej położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Sułowskiej w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej, terenów zielonych a także okolicznych terenów usługowych.

Do sprzedaży dom z działką inwestycyjną pod zabudowę deweloperską lub jako inwestycja dla rodziny. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Psie Pole - Widawa to dzielnica doskonale połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta, kilkoma liniami autobusowymi i tramwajowymi. Zaletą jest również bezpośredni dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Nieruchomość po częściowym remoncie, min. wymieniony dach, poza tym dostępne wszystkie media na działce min. kanalizacja, gaz, woda, prąd.
- Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe

Charakterystyka nieruchomości

- budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny podpiwniczony, o powierzchni łącznej 250 m2, pow. użytkowej 200 m2 (lokal w środku nadaje się do remontu). W budynku zachowało się wiele zabytkowych mebli oraz wyposażenia z okresu powojennego. Na działce budynek garażowo - gospodarczy. Ogólny stan budynku dobry. Działka ogrodzona, po sąsiedzku zabudowa wielorodzinna (wydzielona w przeszłości z oferowanej nieruchomości).
- na całość działki składa się: działka nr 20/9 - 3141m2 oraz działka nr 20/2 - 337 m2, łącz na powierzchnia 3478 m2


Lokalizacja
Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych oraz składów i magazynów (bez przemysłu) oraz tereny mieszkalne.
Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia na wylocie w kierunku Poznania i Warszawy

Stan prawny gruntu: własność - osobne KW.

Media
Nieruchomość posiada wszystkie media, w okolicy pełna infrastruktura - teren mieszkalno przemysłowy.
Woda, prąd, gaz, kanalizacja

DOJAZD
Nieruchomość zlokalizowana przy głównej drodze - wylot na Poznań, 500 m od Ronda - przy ul. Żmigrodzkiej.
Droga dojazdowa do posesji - asfaltowa


Prezentowana oferta na prawach wyłączności
Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
tel: XXXXX272
e-mail: Adres email ukryty





::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 3478
Wymiary działki [m]: 47x67x48x77
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: dwurodzinny
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1921
Liczba pokoi: 6


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo