Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Izdebnik (gmina Lanckorona).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Powierzchnia 1,27 ha
• Działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym
• Działka przylegająca do drogi krajowej 52
• Dostęp do drogi publicznej
• Media w najbliższej okolicy
• W najbliższej okolicy niska zabudowa
• Nieruchomość idealna dla inwestora.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w miejscowości Izdebnik, która znajduje się pomiędzy miejscowością Krzywaczka a Biertowice. Działkę obsługuje zjazd od strony Krakowa i od strony Kalwarii Zebrzydowskiej.
• Odległość od Lanckorony - 8 km, dojazd w 10 minut
• Odległość od Kalwarii Zebrzydowskiej - 9 km, dojazd w 10 minut drogą krajową DK52
• Odległość od Myślenic - 16 km, dojazd w 19 minut drogą wojewódzką DW955
• Odległość od Krakowa - 25 km, dojazd zajmuje 30 minut Zakopianką.

Nieruchomość znajduje się pięknej, malowniczej okolicy, obok małej rzeki Skawinka. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK52 i ulicy Spacerowej pozwala na szybki dojazd w każde miejsce.

DZIAŁKA W LICZBACH
Łączna powierzchnia nieruchomości: 1,27 ha
Przez działkę będzie przechodziła droga ze względu na przebudowę i poszerzenie drogi krajowej 52 - zaznaczone na mapce.
W ramach wydzielenia tej części na drogę - właściciel nieruchomości otrzyma odszkodowanie od GDDKiA.
Powierzchnia działki po wydzieleniu drogi przez MPZP: 1,27 ha
Media: Działka nie jest uzbrojona. Istnieje możliwość podłączenia mediów z drogi. Działka w pełni płaska. Przyłącz energii w odległości 50 m, telefon, internet na działce.
Droga dojazdowa: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym działka ma oznaczenie 1MN-U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Treść MPZP: Adres www ukryty,m,441795,zmiana-izdebnik-ii.html

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

KOSZTY
- Wynagrodzenie dla biura
- Podatek PCC 2%
- Koszty notarialne

Więcej szczegółowych informacji udzielę telefonicznie lub na spotkaniu.

Oferta na wyłączność. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu działki
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

For sale a building plot located in Izdebnik (Lanckorona commune) .

KEY INFORMATION
• Area 1.27 ha
• Building plot for residential and commercial purposes
• Plot adjacent to national road 52
• Access to public road
• Media in the immediate vicinity
• Low buildings in the immediate vicinity
• The property is perfect for an investor.

LOCATION
The plot is located in Izdebnik, which is located between Krzywaczka and Biertowice. The plot is served by an exit from Krakow and Kalwaria Zebrzydowska.
• Distance from Lanckorona - 8 km, 10-minute drive
• Distance from Kalwaria Zebrzydowska - 9 km, 10 minutes' drive via national road DK52
• Distance from Myślenice - 16 km, access in 19 minutes via the provincial road DW955
• Distance from Krakow - 25 km, journey takes 30 minutes via Zakopianka.

The property is located in a beautiful, picturesque area, next to the small Skawinka River. Direct access to the DK52 national road and Spacerowa Street allows for quick access to any place.

PLOT IN NUMBERS
Total property area: 1.27 ha
A road will run through the plot due to the reconstruction and widening of national road 52 - marked on the map.
As part of the allocation of this part for a road, the property owner will receive compensation from GDDKiA.
Plot area after allocating the road by the local spatial development plan: 1.27 ha
Media: The plot is not equipped. There is a possibility of connecting media from the road. The plot is completely flat. Power connection at a distance of 50 m, telephone, internet on the plot.
Access road: Direct access to the asphalt municipal road.

PLOT PURPOSE
The plot is covered by the Local Spatial Development Plan in which the plot is marked 1MN-U - residential and service development.

Content of the local spatial development plan: Adres www ukryty,m,441795,zmiana-izdebnik-ii.html

LEGAL STATUS
Separate ownership with land and mortgage register without encumbrances.

COSTS
- Office salary
- PCC tax 2%
- Notary fees

I will provide more detailed information by phone or at a meeting.

Exclusive offer. I invite real estate agencies to cooperate.

As part of my services:
- I safely guide you through the process of purchasing a plot of land
- I help obtain real estate financing
- I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts.

I cordially invite you to contact me!