Oferujemy na wynajem powierzchnię biurową o powierzchni 278,22 m², z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Budynek znajduje się w Żernikach, obok Poznania, w nowoczesnym obiekcie magazynowo-biurowym, oddanym do użytku w 2024 roku. Jest to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej lub magazynowej.


LOKALIZACJA

- Żerniki, obok Poznania
- dogodny dojazd autostradą A2,
- świetne połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami,


POWIERZCHNIA

- 278,22 m², możliwość najmu powierzchni dostosowanej do Twoich potrzeb oraz możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni magazynowej (od 3,45 EUR/m²).


POMIESZCZENIA

- open space: 145,26 m²
- pom. biurowe nr 1: 16,49 m²
- pom. biurowe nr 2: 17,33 m²
- pom. biurowe nr 3: 10,86 m²
- pom. biurowe nr 4: 10,68 m²
- pom. biurowe nr 5: 38,05 m²
- wc męskie
- wc damskie
- pomieszczenie socjalne
- recepcja 16,41 m²


STANDARD I WYPOSAŻENIE
- Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w biurach, płytki w częściach sanitarnych i technicznych,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
- klimatyzatory w każdym pomieszczeniu,
- kontrola dostępu oraz monitoring przemysłowy.

UDOGODNIENIA W OBIEKCIE
- ogólnodostępne łazienki oraz aneksy kuchenne z jadalnią,
- pomieszczenie sanitarne dla kierowców z natryskiem,
- salka konferencyjna do dyspozycji najemców,
- wiata dla rowerów,
- punkt ładowania baterii samochodów osobowych.

INFRASTRUKTURA TERENU
- teren ogrodzony z ochroną 24/7,
- system monitoringu przemysłowego,
- brama wjazdowa ze sterowanym elektrycznie szlabanem,
- system rozpoznawania tablic rejestracyjnych,
- portiernia przy wjeździe,
- teren oświetlony z dużym placem manewrowym.


OPŁATY

- Czynsz: ok 9250.82 zł netto (7,8 EUR/m²),
- za części wspólne zostanie doliczona opłata w wysokości ok. 10-20% stawki czynszu,
- opłata serwisowa: 1980 zł netto (6,00 PLN/m²),
- media (prąd, woda i ogrzewanie według zużycia)


ATUTY

- Świetny dojazd w każdym kierunku polski, bezpośredni dostęp do autostrady A2,
- nowoczesny budynek i kompleksowe udogodnienia,
- elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy,
- komfortowe i bezpieczne środowisko pracy z zaawansowaną infrastrukturą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia lokalu. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Zadzwoń, chętnie dostosujemy ofertę do Twoich potrzeb.







Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)