Na sprzedaż oferuję 2 sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2298m2, przeznaczone POD ZABUDOWĘ PRODUKCYJNO - USŁUGOWĄ.
Objęte planem zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz.
Kształt prostokąta o wymiarach ok. 76m x 30m.

KORZYSTNA LOKALIZACJA.
POROSŁY, gmina Choroszcz.
Ok. 140m od asfaltowej drogi serwisowej trasy S8, w kierunku na Warszawę.
Z szybkim i prostym połączeniem z centrum Białegostoku.

ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE:
-  1,5 km, ok.1 minuta do granic Białegostoku
-  6,5 km, ok.8 minut do ścisłego centrum Białegostoku
-  5 km, ok.7 minut do centrum Choroszczy.

W POBLIŻU m.in.:
zabudowa usługowo-handlowa, magazynowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz tereny do zabudowy.
Nieopodal przystanek białostockiej komunikacji miejskiej, linia 103.

MEDIA - w pasie drogowym drogi serwisowej, tj. w odległości ok. 140m: 
energia elektryczna, gaz, sieć telekomunikacyjna.

W MPZP, działki oznaczone symbolem 2P,U, tj.  
Teren zabudowy produkcyjnej i usługowej (2298 m2). 

PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów, składów, dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej itp. 

PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
Dopuszcza się funkcję mieszkaniową (wbudowaną w kubaturę budynków produkcyjnych i usługowych lub jako wolnostojące budynki mieszkalne) wyłącznie dla osób związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów produkcyjnych i usługowych, o powierzchni użytkowej nie większej niż 20 % sumy powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji produkcyjnej i usługowej. 

 PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
1.  Maksymalna powierzchnia zabudowy – 60 % działki budowlanej
2.  Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej
3.  Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej – 0,8 
4.  Wysokość zabudowy:
-   budynków – do 15 m
-   pozostałych obiektów - do 40 m 
5.  Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia pomieszczeń itp. 

 OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA:
Z dodatkowej jezdni drogi krajowej.
Dojazd bezpośrednio do działki - drogą wewnętrzną o szerokości 5m (udział).

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu.
AGNIESZKA RUTKOWSKA
FREEDOM Nieruchomości o/BIAŁYSTOK WYSZYŃSKIEGO
ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7.









"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)