Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 1200m2 na warszawskim Powiślu,
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz

Oferujemy do wynajęcia klimatyzowaną powierzchnię biurową zajmującą całe piąte piętro budynku biurowego na warszawskim Powiślu,w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.

Moduł biurowy w podziale na 28 pomieszczeń:
-pokoje biurowe,
-salki konferencyjne,
Lokal do wyłącznej dyspozycji Najemcy.
Podwieszane sufity.
Oświetlenie rastrowe.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Biuro jest oferowane bez mebli.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal jest odświeżany przed wejściem Najemcy: odmalowane ściany, nowa wykładzina.
Najemca może też wejść do lokalu w stanie zastanym.
Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.

Powierzchnie socjalne (toalety, aneksy kuchenne) zostały zaaranżowane na powierzchni biura.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 54 PLN/m2,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,
Razem netto: 99600 PLN,
-opłata za wywóz nieczystości/śmieci: 1,98 PLN/m2,

Podana wielkosc powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.,
-światłowód w budynku,

Parking:
Obiekt posiada naziemne miejsca postojowe przy budynku oraz 3 kondygnacje garaży podziemnych; około 100 miejsc.
Strefa parkingu naziemnego: szlaban, kamery, karty dostępu.
Windy ze strefy parkingu podziemnego.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2.

Umowa:
-umowa na czas określony,
-długość okresu najmu: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.
Recepcja na parterze.
Kontrola dostępu do budynku.
Ochrona całodobowa.
Windy: osobowe i towarowa.
Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły.

Zalety lokalizacji:
Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości