Good Life Estates zaprasza do zapoznania się z ofertą przestronnego domu w zabudowie szeregowej, położonego na działce o powierzchni 333 m², otoczonej pięknymi drzewami, które tworzą przytulny klimat. Nieruchomość o powierzchni około 168 m² składa się z trzech poziomów: parteru, piętra oraz poddasza do własnej aranżacji.



Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Spokojne osiedle z bramą wjazdową na pilot
- Bliskość sklepów, przedszkoli oraz stacji PKP
- Tylko 800 m do przystanku komunikacji miejskiej, z bezpośrednim dojazdem do centrum Warszawy w 50 minut
- miejsce postojowe w cenie przed wejściem,
- Brak podatku PCC oraz gwarancja deweloperska


Układ pomieszczeń:

Parter:
- Salon z aneksem kuchennym: 25,70 m²
- Łazienka: 2,95 m²
- Hol: 2,61 m²
- Wiatrołap: 4,86 m²
- Schody: 2,23 m²
- Garaż: 15,03 m²

Piętro:
- Pokój: 10,22 m²
- Sypialnia: 12,60 m²
- Pokój: 11,79 m²
- Gabinet: 7,09 m²
- Łazienka: 6,16 m²
- Hol: 5,55 m²
- Schody: 2,23 m²

Poddasze - ok. 59 m² do własnej aranżacji, co daje dodatkowe możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.


Media i udogodnienia:
- Media: pełne wyposażenie, w tym kanalizacja, światłowód i gaz.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Nowoczesne trzyszybowe okna zapewniające komfort cieplny i akustyczny
- Solidne stropy zbrojone betonem B25
- Ogrzewanie: kocioł dwufunkcyjny Beretta
- Nieruchomość posiada pełną własność, bez obciążeń


Lokalizacja:
Dom znajduje się przy ul. Wygonowej w Kobyłce, na spokojnym osiedlu, otoczonym zielenią. W bliskiej okolicy znajduje się Lidl, przedszkola oraz stacja PKP. Przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest o zaledwie 800 m, a podróż do centrum Warszawy zajmuje około 50 minut.


Dodatkowe informacje:
- Na życzenie Klienta dostępny jest kompletny projekt nieruchomości.
- Dom jest częściowo wykończony, co pozwala na dostosowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb.


Zapraszamy na prezentację!


Maciej Cydzik
Good Life Estates
Nr licencji zawodowej - 26062
tel : XXXXX271.