OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ

Lokalizacja: Miejscowość Gułtowy, gmina Kostrzyn, odległość od Poznania 30 km.

Powierzchnia działki: Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2016 m².

Rodzaj nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana.

Cena: 1.250.000 zł

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 2016 m², zabudowaną domem jednorodzinnym z 2004 roku oraz budynkami dodatkowymi. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Charakterystyka nieruchomości:

Dom wolnostojący: powierzchnia użytkowa ok. 170 m², dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Parter: salon z kominkiem, jadalnia i otwarta kuchnia, pokój (aktualnie sypialnia, może być gabinet), łazienka (w projekcie), WC, pomieszczenie techniczne z piecem gazowym.

Piętro (poddasze użytkowe): trzy sypialnie, łazienka, kuchnia.

Budynek wybudowany metodą tradycyjną z cegły, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.

Dom z dużym potencjałem, idealny dla rodziny wielopokoleniowej.

Budynek gospodarczy: powierzchnia 160 m², idealny do prowadzenia działalności gospodarczej.

Dodatkowy budynek mieszkalny:

Piętro: salon, trzy sypialnie, łazienka, kuchnia.

Parter: pomieszczenie o funkcji rekreacyjno-rozrywkowej, siłownia, łazienka, kuchnia.

Dodatkowe udogodnienia:

Garaże dla czterech samochodów.

Duży odkryty basen.

Cała nieruchomość ogrodzona kutym płotem z podmurówką i słupami z cegły klinkierowej.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe
Dojazd: drogą utwardzoną kostka brukową.
Otoczenie: rejon domów jednorodzinnych z zabudowaniami gospodarczymi, w miejscowości stacja kolejowa, blisko droga wojewódzka nr 434, szkoła, boisko sportowe, sklepy, apteka, przychodnia, komunikacja autobusowa na terenie gminy bezpłatna, Zespół pałacowo-parkowy UAM, dobra komunikacja z Poznaniem, Wrześnią, Środą Wielkopolską i Gnieznem.

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych. Istnieje możliwość adaptacji budynków do indywidualnych potrzeb kupującego.



Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!