Zamieszkaj w nowoczesnym i energooszczędnym domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Krakowa!


1. Lokalizacja

Oferuję na sprzedaż dom w prestiżowej inwestycji Green Park Residence , znajdującej się w miejscowości Boleń , przy ulicy Legionistów. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury , a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dojazdu do Krakowa.



Dojazd do centrum Krakowa w krótkim czasie 12 min.


Przystanek komunikacji miejskiej - 15 minut spacerem


Szkoła, przedszkole, sklep - 7 minut spacerem


Centra handlowe ATUT - 5 minut jazdy samochodem


Otoczenie terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i lasów




2. Dom

Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 153,78 m² , w stanie deweloperskim premium , z możliwością wykończenia pod klucz.
Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 5,2 ara i został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz oszczędności energii.

Układ pomieszczeń:

Parter:



Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras


Otwarta kuchnia z wyspą


Łazienka


Pomieszczenie gospodarcze


Garaż w bryle budynku



Piętro:



Sypialnia 1 z garderobą


Sypialnia 2 z wyjściem na duży taras (ekspozycja południowo-zachodnia)


Sypialnia 3


Przestronna łazienka




3. Szczegółowe informacje



Powierzchnia całkowita : 153,78 m² (pow. użytkowa: 145,92 m²)


Działka : 5,2 ara, ogrodzona


Media : prąd, woda, kanalizacja miejska, światłowód


Ogrzewanie : pompa ciepła Panasonic + ogrzewanie podłogowe


Rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła


Ekspozycja : okna na wszystkie strony świata, balkon na południowy zachód


Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe na 2 samochody


Okna tarasowe System Iglo-HS - nowoczesne, energooszczędne przeszklenia


Okna PSK uchylno-przesuwne - optymalna izolacja cieplna i akustyczna


Brama garażowa Wiśniowski + drzwi wejściowe Optimum Termo WIKĘD


Zabezpieczenia : instalacja alarmowa, systemy ochrony, domofon


Smart home - sterowanie oświetleniem, roletami, klimatyzacją, ogrzewaniem


Instalacja pod fotowoltaikę i ładowarkę do samochodów elektrycznych




4. Zalety



Wysoka jakość wykonania - energooszczędne materiały, termoizolacja


Nowoczesna architektura - duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie wnętrz


Ekologiczne rozwiązania - pompa ciepła, rekuperacja, możliwość montażu fotowoltaiki


Duże tarasy - idealne do relaksu w otoczeniu przyrody


Pełna własność - nieruchomość bez obciążeń, pełna księga wieczysta


Gotowy do odbioru - możliwość natychmiastowego zamieszkania




5. Cena