Na sprzedaż siedlisko, zabudowana nieruchomość gruntowa znajdująca się w drugiej linii brzegowej, zaledwie 170 m, od jednego z jezior Pojezierza Żnińsko-Mogileńskiego na obszarze chronionego krajobrazu jezior żędowskich.

Powyższa nieruchomość wraz ze znajdującym się na niej domem wolnostojący o powierzchni całkowitej 126 m2 jest świetną opcją dla ludzi szukających odskoczni od życia w tak zwanym wielkim mieście.

Wyjatkowa lokalizacja naszej oferty stanowi jeden z jej największych atutów. Bliskie położenie do drogi ekspresowej oraz odległość kilku minut od stolicy Powiatu Żnińskiego, wraz z jego okolicznymi atrakcjami dokłada kolejnych kilku smaczków dla osób chcących wykorzystać jej potencjał.

Jest to miejsce gdzie postęp w rozwoju okolicy widać z dnia na dzień, w którym bez problemu zadbamy o swój święty spokój czy też będziemy mogli wykorzystać atrakcyjność turystyczną dobrze znanego historyczno-etnograficznego regionu Pałuk wraz z jego wszystkimi jeziorami.

Działka, na której znajduje się nasza nieruchomość to duży teren na lekkim wzniesieniu o powierzchni 4 9000 m2. Jest on w pełni ogrodzony z licznymi nasadzeniami w drzewa zarówno ozdobne jak i owocowe.

Do działki prowadzi remontowana droga gminna, do której z pętli na trasie ekspresowej S5 w Żninie dojedziemy w 10 minut.

Dom wymaga odswieżenia, jest częsciowo podpiwniczony.

Na powierzchnię użytkową domu, która wynosi 79 m2, składają się salon z jadalnią, zamykana kuchnia z oknem, dwie sypialnie, łazienka, korytarz, komunikacja oraz garaż, który wraz z niezagospodarownym strychem dadzą nam możliwość zwiekszenia przestrzeni życiowej wszystkich domowników.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń przedstawiają się nastepująco:
1. Salon z jadalnią: 25.88 m2,
2. Kuchnia: 10.76 m2,
3. Pokój: 11.39 m2,
4. Pokój: 14.14 m2,
5. Łazienka: 2.41 m2,
6. Korytarz: 1.94 m2,
7. Komunikacja: 8.37 m2,
8. Wiatrołap: 4.00 m2,
9. Pom. gosp. - Garaż: 47.11 m2.

Dom jest zaopatrzony w przyłącza:
- Wodne,
- Elektryczne,
- Kanalizacyjne,
- Na działce znajduje się również własna studnia.

Powyższa oferta jest z pewnością wyjątkowa. Gwarantuje ogrom możliwości przy wykorzystaniu jej wielkiego potencjału wraz z klimatem jaki jej historyczne otoczenie nam zapewnia.

Zapraszamy na prezentację! Odpowiemy na każde pytanie, w razie potrzeby załatwimy kredyt, oraz zadbamy o najdrobniejszy szczegół związany z przeniesieniem własności.

Krzysztof Filipiak
tel: XXXXX477

Sprawdź Nasz profil na Facebooku oraz Instagramie: Pałuki Kraina 130 jezior-Czas Nieruchomosci - polub i bądź na bieżąco!!!

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).