NA SPRZEDAŻ

Teren o łącznej pow. 4ha - 6 działek budowlanych przy lesie

Bogacko gmina Giżycko





Przedmiotem sprzedaży kompleks 6 działek budowlanych położonych w zacisznym miejscu, bezpośrednio między dwoma lasami. Teren znajduje się w obrębie Bogacko na styku z obrębem Guty i Kamionki. Nieruchomość sprzedawana w całości. Świetna oferta inwestycyjna.

Opis:



Powierzchnie:

Działka o nr geod. 31/3 - 3345m2;

Działka o nr geod. 31/4 - 3341m2;

Działka o nr geod. 31/5 - 8585m2;

Działka o nr geod. 31/6 - 8587m2;

Działka o nr geod. 31/7 - 7997m2;

Działka o nr geod. 31/8 - 8243m2;

Kształt działek: zbliżony do prostokąta;

Zadrzewienie/zakrzaczenie: działki 31/5, 31/6, 31/7, 31/8 zalesione w swej południowo-wschodniej części;

Na każdą z działek z osobna została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

fragment decyzji o warunkach zabudowy:

Rodzaj inwestycji:

1. Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego;

2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w szczególności w zakresie:

1) Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

a) funkcja projektowanej zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna;

b) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

-powierzchnia zabudowy - od 120,0m2 do 200,0m2;

-szerokość elewacji frontowej - od 8,0m do 12,0m;

-ilość kondygnacji - od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), z możliwością 1 kondygnacji podziemnej;

-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu - od 4,5m do 6,0m;

-wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - od 7,0m do 9,0m;

-geometria dachu - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30st do 50st;

-kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - równoległy;

-materiał pokrycia dachu - dachówka lub balchodachówka w odcieniach czerwieni;

c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją;

-wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki, na której będzie realizowana inwestycja - od 3% do 6%;

- nieprzekraczalna linia zabudowy- nie ustala się teren nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej;

….





Uzbrojenie:

Prąd: w pobliżu kompleksu, przy sąsiednich zabudowaniach;

Wodociąg: w odległości ok 190m od kompleksu;

Kanalizacja: brak;

Dojazd: utwardzona, następnie droga polna;



Stan prawny:

Księga wieczysta: tak;

Własność: tak;

Na każdą z działek została wydana osobna decyzja o warunkach zabudowy;



Lokalizacja:

Obręb geodezyjny - Bogacko;

Gmina Giżycko;

Województwo: Warmińsko-Mazurskie;

Teren pomiędzy dwoma lasami;



Cena za całość terenu: 430.000zł (słownie: czterysta trzydzieści tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: powyżej 100m
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: brak
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo