Szukasz miejsca, gdzie zieleń spotyka się z miejską wygodą? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i możliwość stworzenia domu marzeń od podstaw.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami!

Opiekun oferty:
Maciej Suwała
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się w jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia na Oporowie. Kameralna okolica, wypełniona starodrzewem i willami z lat 60., oferuje prywatność i cisze, jakiej trudno szukać w centrum miasta. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje łatwy i szybki dojazd do każdej części Wrocławia, niezależnie czy podróżujemy samochodem, tramwajem, autobusem czy rowerem. W pobliżu znajdują się: park Grabiszyński, stadnina koni, kąpielisko, warzywniaki, sklepy, cukiernie, szkoły i inne elementy pełnej miejskiej infrastruktury.

Układ nieruchomości:
Dom w zabudowie bliźniaczej, typu "kostka", o powierzchni około 100 m2, posadowiony na przestronnej, 600-metrowej działce z pięknym ogrodem. Układ funkcjonalny prezentuje się następująco: Parter (ok. 50 m2): kuchnia z jadalnią od strony wschodniej, salon z ogromnym przeszkleniem od strony zachodniej, schody prowadzące na piętro oraz zejście do piwnicy. Salon doświetlony popołudniowym słońcem, z możliwością instalacji kominka. Piętro (ok. 50 m2): trzy sypialnie (dwie zachodnie i jedna wschodnia z wnęką na szafę), łazienka z oknem od strony ogrodu. Piwnica: trzy pomieszczenia gospodarcze.

Najważniejsze informacje:
Dom jest przygotowany do remontu wykonano wyburzenia, poprowadzono nową instalację elektryczną. Duże okna w salonie nadają wnętrzu nowoczesnego charakteru. W cenie projekt przebudowy wykonany przez renomowane biuro architektoniczne oraz aktualne pozwolenie na budowę. W ramach projektu zaplanowano m.in.: duże przeszklenie w kuchni z zejściem do ogrodu, pogłębienie piwnicy (z projektem konstrukcyjnym), nowe schody, projekt elewacji, wentylacji mechanicznej, ogrzewania (podłogowe i ścienne), instalacji wod-kan, projekt zbiornika na deszczówkę. Zamontowany piec gazowy. Dom to idealna propozycja dla rodziny, szukającej przestrzeni, prywatności i możliwości aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Zielony ogród z potencjałem na strefy rekreacyjne, grilla, uprawy czy nawet basen.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Maciej Suwała
tel. XXXXX602