Lokal handlowo- usługowy z dużą witryną, z wejściem z chodnika, opow. 36,36 m2 Wrocław, Fabryczna, Maślice ulica Maślicka.

Do wynajęcia lokal usługowy mieszczący się na parterze budynku wybudowanego w 2019/20 roku na prestiżowym osiedlu intensywnej zabudowy wielorodzinnej. Budynek zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu o dużym natężeniu ruchu.

Powierzchnia wykończona i częściowo wyposażana, na podłodze płytki, ściany pomalowane w jasno szarym kolor, sufit w kolorze czarnym co tworzy ciekawe zestawienie, w Sali głównej są estetyczne ciemno brązowe lampy ze miedzianym podpiciem, zaplecze wyposażane w zlewozmywak, toaleta wykończona w jasnych płytkach.

Lokal nie nadaje się na gastronomię, ale będzie idealny na cukiernię, piekarnię, sklep, punkt usługowy, biuro, itp.

Lokal o powierzchni około 36,36 m2. ma następujące pomieszczenia:

- część usługową – sala sprzedaży o pow. 24-25m2.

- toaletę 4,8m2

- zaplecze 6-7m2

Lokal wyposażony w ogrzewanie, klimatyzacje, kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi, prąd, siłę i woda oraz doprowadzoną jest instalacja logiczna, a w oknach witrynowych zamontowane są rolety, w lokalu jest też monitoring z możliwością przejęcia umowy z firmą ochrony.

Cena najmu Lokalu to 3 300 zł netto/miesięcznie

- plus czynsz do wspólnoty zmienny około 600zł (w zależności od zużycia wody, ogrzewania)

- plus opłata za prąd zgodnie ze zużyciem.

- wymagane zabezpieczanie przedmiotu najmu w postaci kaucji jednomiesięcznej

Miejsce postojowe jedno naziemne w cenie wynajmu lokalu

KONTAKT:

Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentacje.

Najemca nie płaci prowizji pośrednika.

Ania Cieślak

Licencja zawodowa 25291

tel. XXXXX198

mail: Adres email ukryty Adres email ukryty

Nr Oferty 016/AC/2025

Elitare Nieruchomości

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.