Na sprzedaż działka o powierzchni 1350 m² położona w miejscowości Krępiec (gmina Mełgiew, woj. lubelskie) - zaledwie 6 minut od granic administracyjnych Lublina i z bardzo dobrą komunikacją dzięki bliskości trasy S17.

Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 4RM , co pozwala na realizację zabudowy zagrodowej z funkcjami mieszkalnymi i gospodarczymi . Jest to idealne miejsce zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych planujących budowę domu w spokojnym, wiejskim otoczeniu, a także dla rolników, którzy chcą zintegrować przestrzeń mieszkalną z zapleczem produkcyjnym.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego na działce,
maks. wysokość zabudowy mieszkalnej: 12 m (do 3 kondygnacji),
możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży, magazynów (do 8 m),
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
dachy płaskie lub o nachyleniu do 40° (dachówka, blachodachówka, papa, blacha na rąbek).


Dojazd i otoczenie:
Nieruchomość położona jest przy ul. Podleśnej - gminnej drodze nieutwardzonej, z wydzieloną wewnętrzną drogą dojazdową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny i malownicze pola uprawne, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie poszukujących dobrego połączenia z miastem.

Dlaczego warto?


Bliskość Lublina - idealne miejsce pod dom z funkcją gospodarczą lub inwestycję,
Aktualny plan zagospodarowania - jasne parametry dotyczące nowej zabudowy,
Sąsiedztwo - Otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i spokojnemu życiu,
Przyszłość - Perspektywiczna lokalizacja z potencjałem rozwoju.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnymi na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: XXXXX551
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo