Połowa bliźniaka w Ząbkach do remontu.

Nieruchomość:

Przedmiotem sprzedaży jest połowa bliźniaka, oznaczona w Księdze Wieczystej jako lokal mieszkalny (dalej także: dom), o powierzchni użytkowe 109, 8 m2. Dom
został zbudowany w 1991 r. Zlokalizowany przy ul. Łąkowej 15/2 w Ząbkach, w dobrze skomunikowanej i spokojnej okolicy.


Rozkład pomieszczeń:

1. parter:

- wiatrołap,

- wejście na klatkę schodową,

- kotłownia z piecem pod schodami.

2. pierwsze piętro:

- duży pokój dzienny z otwartą kuchnią,

- pokój,

- łazienka z prysznicem,

- oddzielna toaleta,

- przedpokój z wnęką na zabudowaną szafę,

- balkon.

3. drugie piętro:

- 2 pokoje,

- 1 pokój wymagający ocieplenia wraz z wejściem na strych,

- garderoba ,

- łazienka z wanną narożną i wc,

- duży korytarz z wnęką na zabudowaną szafę,

- przedpokój.

Dodatkowe informacje:


W 2021 roku dom przeszedł częściowy remont, wymienione zostały okna, wykonano nowy dach, rynny, komin (5-letnia gwarancja), instalację CO.
Obecnie dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem 2-funckcyjnym, posiada również zasobnik na ciepłą wodę.
Wyodrębniony lokal mieszkalny wymaga remontu wewnątrz oraz wykonania ocieplenia i elewacji.
Powierzchnia działki wynosi 200 m2. Teren jest ogrodzony. Możliwość parkowania na terenie podwórka.

Opis budynku:

Dom został wybudowany z cegły. Dach pokryty jest blachą. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego oraz kominka. Do domu doprowadzone są media: gaz, woda, kanalizacja miejska.


Dodatkowe udogodnienia:

Dom znajduje się w cichej okolicy domów jednorodzinnych. Nieopodal domu są liczne sklepy, piekarnie, lokale usługowe, szkoła, przedszkole, basen. Szybki dojazd do Centrum handlowego M1 oraz Atrium Targówek.

Lokalizacja i jej zalety:

ul. Łąkowa 15/2 Ząbki pod Warszawą. Przystanek autobusowy 700 m., stacja PKP 800 m.

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Agata Kącka
Ekspert ds. Nieruchomości
Tel: XXXXX892.
Adres email ukryty


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)