Na sprzedaż. Nieruchomość inwestycyjna - baza transportowa / biuro / noclegi | 17.672 m2. Oferta dotyczy zabudowanej nieruchomości gruntowej wraz z przylegającymi, niezabudowanymi działkami o łącznej powierzchni 17.672 m2, idealnie spełniającej wymogi Pakietu Mobilności (baza - nocleg - biuro) dla firm transportu międzynarodowego. Lokalizacja. Nieruchomość położona w strategicznym punkcie, w pobliżu węzła autostradowego Zgorzelec (A4 - Polska/Niemcy), z pośrednim dostępem do linii kolejowej Wrocław -Drezno. Doskonały dojazd dla transportu ciężkiego i logistyki międzynarodowej. Przeznaczenie w MPZP Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolami 1P1 oraz 1PP-PS-U, przeznaczony m.in. pod: - produkcję przemysłową, - składy i magazyny, - usługi (bez handlu wielkopowierzchniowego), - zaplecze techniczne transportu i gospodarki komunalnej, - parkingi, komunikację wewnętrzną i zieleń urządzoną. Zabudowania Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 400 m2. - Parter: funkcja biurowa, warsztatowa i socjalna. - Piętro: możliwość aranżacji na biura, usługi lub zakwaterowanie pracowników (obecnie do 25 osób w 5 pokojach, 2 kuchnie, 4 łazienki). Media: gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie. Teren częściowo utwardzony - parking dla ok. 50 pojazdów ciężarowych. Atuty nieruchomości - Możliwość rozbudowy o kolejne budynki i miejsca postojowe, - W pełni uzbrojony teren, - Idealny na siedzibę firmy transportowej, centrum logistyczne lub bazę operacyjną z zapleczem noclegowym. Możliwość zakupu oddzielnie: - tylko działek niezabudowanych, - tylko działki zabudowanej z przyległym terenem. *********************************************** Cena sprzedaży 4.000.000,00 zł netto *********************************************** Osoby do kontaktu: Dariusz Zagajewski: XXXXX598 *********************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.