Krzyszkowice - nowy, komfortowy, 5 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, położony na 2,62 arowej zagospodarowanej działce (z możliwością dokupienia dodatkowego areału).

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze!
Bez podatku PCC oraz prowizji dla Kupującego!
Kontakt wyłącznie przez agenta.



Dom położony w spokojnym miejscu , na wzgórzu , z widokiem na okolicę. Funkcjonalny projekt - przestronne wnętrza, 4 sypialnie, garaż, prywatny ogródek, ekologiczne ogrzewanie pompą ciepła, a to wszystko w cenie 2 pokojowego mieszkania w Krakowie, czynią tą ofertę godną uwagi.

Inwestycja ukończona, budynek odebrany.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem (20 cm). Dachówka cementowa Braas, ocieplenie poddasza wełną mineralną.
Okna PCV trzyszybowe. Ogrzewanie pompą ciepła , w całym domu ogrzewanie podłogowe .
Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę.

Powierzchnia całkowita 173,29 m2, użytkowa 121,29 m2 (w tym garaż 17,53 m2).

Rozkład pomieszcz eń:

parter : przestronny salon z aneksem kuchennym (30,39 m2), łazienka (5,59 m2), komunikacja, wiatrołap, garaż (17,53 m2)

piętro : 4 niezależne sypialnie (11,66, 11,30, 10,88, 9,94 m2), łazienka (5,21 m2), komunikacja

Dodatkowo poddasze z funkcją przechowywania.

Działka 2,64 ara, płaska, zagospodarowana. Słoneczny ogródek od strony południowej. Podjazd z kostki brukowej. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki.

Dobry dojazd do Krakowa (20 km) i Myślenic (7 km), zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
W pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, kościół, przychodnia, plac zabaw, fryzjer.

Do oferty jest załączony film oraz wirtualny spacer na podstawie wizualizacji wykończenia domu.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,2900
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 24,66/11,66/11,30/10,88/9,94
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,73
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.