Spokojna lokalizacja, dostęp do mediów, elastyczne przeznaczenie - działka 1325 m² w miejscowości Kijany

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 1325 m², położoną w miejscowości Kijany, w gminie Spiczyn (woj. lubelskie). Grunt objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (symbol 2. RM - teren zabudowy zagrodowej), co daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na cele mieszkalne, jak i pod działalność usługową czy agroturystyczną.

Kluczowe cechy nieruchomości:



Lokalizacja: Spokojna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną, oddalona zaledwie 4 minuty od centrum Spiczyna i ok. 25 minut jazdy od Lublina, co czyni działkę idealną dla osób szukających równowagi między bliskością natury a dostępem do infrastruktury miejskiej.



Powierzchnia 1325 m² - optymalna pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług czy działalności rolniczej.



Dostępne media: prąd, woda, gaz oraz światłowód - wszystkie znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.



Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, co zapewnia komfortowy dostęp o każdej porze roku.



Plan miejscowy pozwala na:




zabudowę do 40% powierzchni działki,



budynki mieszkalne do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym),



lokalizację usług nieuciążliwych (do 50% powierzchni użytkowej budynku),



realizację zabudowy gospodarczej, garażowej i inwentarskiej.






Dodatkowym atutem jest otoczenie - malownicze krajobrazy, rozległe pola i łąki oraz dostępność terenów zielonych tworzą przyjazną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Oferta szczególnie polecana osobom prywatnym szukającym działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, jak również rolnikom oraz inwestorom planującym funkcję mieszkaniowo-usługową lub agroturystyczną.




Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

Adres www ukryty

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
Telefon: XXXXX437
E-mail: Adres email ukryty

Opiekun oferty: Maciej Góralski
Telefon: XXXXX510
E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo