Na sprzedaż: atrakcyjny kompleks działek rolnych - Potrzebowice i Zawada, woj. wielkopolskie, gm. Wieleń

Oferujemy do sprzedaży kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 26,79 ha , położonych w malowniczej okolicy, w miejscowościach Potrzebowice i Zawada , w województwie wielkopolskim, gmina Wieleń. Działki przylegają do siebie i tworzą funkcjonalny kompleks inwestycyjny o dużym potencjale gospodarczym.


Szczegóły nieruchomości:

Działka w Potrzebowicach - 15,52 ha



Klasy bonitacyjne gleb:



R VI - 5,84 ha (grunt orny)


Ł VI - 7,40 ha (łąki trwałe)


Lz - 2,28 ha (grunty zadrzewione)





Działka w Zawadzie - 11,27 ha



Klasy bonitacyjne gleb:



R VI - 7,28 ha


Ł VI - 3,1417 ha


N - 0,26 ha (nieużytki)


W - 0,53 ha (wody)


Wp - 0,0583 ha (rowy)






Możliwości zagospodarowania:



Dla jednej z działek opracowano warunki zagospodarowania na potrzeby hodowli raków , obejmujące rowy rakowe , z możliwością prowadzenia chowu, utrzymania stad zarodowych oraz rozrodu.


Ze względu na duży popyt eksportowy (szczególnie kraje skandynawskie) , hodowla raków może stanowić opłacalną inwestycję.


Możliwość urządzenia stawów, łowisk oraz plantacji - idealne warunki do uprawy borówki amerykańskiej i malin .


Przeprowadzone badania geologiczne potwierdzają obecność torfu , co dodatkowo zwiększa atrakcyjność gruntu pod względem rolniczym i przemysłowym.




Lokalizacja i dostępność:



Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek - droga gruntowa.


Położenie w spokojnej, czystej ekologicznie okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury gminnej.


W otoczeniu rozległe tereny zielone - potencjał dla agroturystyki, rekreacji, czy ekologicznych upraw.




Atuty inwestycyjne:



Duża powierzchnia - 26,79 ha w jednym kompleksie


Różnorodne kierunki zagospodarowania - rolnictwo, hodowla, agroturystyka


Atrakcyjna cena za hektar


Potwierdzony potencjał geologiczny i biologiczny


Dogodne położenie w Wielkopolsce , w gminie o rosnącym znaczeniu ekologicznym i turystycznym






Serdecznie zapraszamy do osobistego obejrzenia działek!
Chętnie zaprezentujemy teren, przedstawimy dokumentację oraz odpowiemy na wszystkie pytania.