Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Na sprzedaż przytulny, funkcjonalny dom wolnostojący położony na spokojnym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w północnej części Rzeszowa – dzielnica Pogwizdów Nowy. Nieruchomość idealna dla rodzin szukających wygody, prywatności i szybkiego dostępu do centrum miasta.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum miasta
* W pełni ogrodzona działka z uporządkowanym ogrodem i nasadzeniami
* Rolety zewnętrzne podtynkowe w całym budynku
* System alarmowy oraz czujniki ruchu
* Światłowodowy Internet
* Wyposażenie domu widoczne na zdjęciach

LOKALIZACJA:
Dom położony w zielonej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, przy bocznej ulicy Myśliwskiej.
W pobliżu pełna infrastruktura:
* 10 minut samochodem do centrum Rzeszowa (od ul. Warszawskiej, dwupasmowa)
* 10 minut do wjazdu na autostradę A4
* Szybki dojazd do lotniska i strefy ekonomicznej
* Sklep Żabka – 300 m
* Przystanek MPK – 300 m
* Sklep Lewiatan – 900 m
* Szkoła podstawowa i przedszkole – 1000 m
* Stacja PKP Rzeszów Miłocin – 1500 m


BUDYNEK I DZIAŁKA:
Dom o powierzchni użytkowej 130,7 m2 (powierzchnia całkowita 163,1 m2) usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 524 m2. Wybudowany w 2010 roku z wysokiej jakości materiałów.
* Ściany z pustaka ceramicznego, ściany działowe z cegły kratówki
* Dach pokryty blachodachówką
* Docieplenie styropianem 15 cm + izolacja akustyczna między kondygnacjami
* Strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną 20 cm
* Okna z roletami zewnętrznymi podtynkowymi
* Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
* Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
* Schody na piętro wykonane z marmuru
* Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
* Zadbane nasadzenia, wykostkowany podjazd, tarasy, opaska wokół domu

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* Wiatrołap – 2,8 m²
* Korytarz – 8,3 m²
* Spiżarka pod schodami – 0,5 m²
* Salon z wyjściem na taras – 29,4 m²
* Kuchnia – 9,7 m²
* Łazienka – 4,6 m²
* WC – 1,5 m²
* Pomieszczenie gospodarcze – 6,9 m²
* Garaż – 20,2 m²

Piętro:
* Klatka schodowa – 4,6 m²
* Korytarz – 5,4 m²
* Garderoba/biuro – 2,2 m²
* Sypialnia z wyjściem na balkon – 10,8 m²
* Sypialnia z wyjściem na balkon – 11,4 m²
* Pokój z wyjściem na balkon – 8,2 m²
* Łazienka – 4,2 m²

* Dodatkowo: poddasze z miejscem do przechowywania

FINANSE:
Cena: 1 099 000 PLN – do negocjacji

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

_________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Offer available exclusively at homfi:

For sale: a cozy, functional detached house located in a quiet and intimate neighborhood of single-family homes in the northern part of Rzeszów – Pogwizdów Nowy district. The property is ideal for families seeking comfort, privacy, and quick access to the city center.

PROPERTY ADVANTAGES:
* Excellent location with quick access to the city center
* Fully fenced plot with a well-kept garden and plantings
* Concealed exterior roller shutters throughout the building
* Alarm system and motion detectors
* Fiber optic Internet
* House furnishings visible in the photos included

LOCATION:
The house is situated in a green and quiet area surrounded by single-family homes, on a side street off Myśliwska Street.
Nearby, you will find full infrastructure:
* 10 minutes by car to the center of Rzeszów (via Warszawska Street, dual carriageway)
* 10 minutes to the A4 highway entrance
* Quick access to the airport and economic zone
* Żabka store – 300 m
* MPK bus stop – 300 m
* Lewiatan store – 900 m
* Primary school and kindergarten – 1000 m
* Rzeszów Miłocin train station – 1500 m

BUILDING AND PLOT:
The house has a usable area of 130.7 m² (total area 163.1 m²) and is situated on a fully developed plot of 524 m². Built in 2010 using high-quality materials.
* Walls made of ceramic block, partition walls made of hollow brick
* Roof covered with metal roofing tiles
* Insulated with 15 cm polystyrene + acoustic insulation between floors
* Attic ceiling insulated with 20 cm mineral wool
* Windows with concealed exterior roller shutters
* Gas heating – dual-function boiler with sealed combustion chamber
* Underfloor heating in the kitchen and bathrooms; radiators in other rooms
* Marble staircase to the upper floor
* All utilities: gas, electricity, water, sewage
* Well-maintained plantings, paved driveway, terraces, and edging around the house

ROOM LAYOUT:
Ground floor:
* Entrance hall – 2.8 m²
* Corridor – 8.3 m²
* Pantry under the stairs – 0.5 m²
* Living room with access to the terrace – 29.4 m²
* Kitchen – 9.7 m²
* Bathroom – 4.6 m²
* WC – 1.5 m²
* Utility room – 6.9 m²
* Garage – 20.2 m²

First floor:
* Staircase – 4.6 m²
* Corridor – 5.4 m²
* Walk-in closet/office – 2.2 m²
* Bedroom with access to balcony – 10.8 m²
* Bedroom with access to balcony – 11.4 m²
* Room with access to balcony – 8.2 m²
* Bathroom – 4.2 m²

* Additionally: attic with storage space

FINANCES:
Price: PLN 1,099,000 – negotiable

Interested?
Don’t wait – schedule a viewing today!

Contact us at XXXXX123 or send us an email via the contact form available in the listing.

_____________
Did you know that with homfi, you can purchase a property comprehensively, i.e., handling everything within one company?
In addition to real estate agents who assist with finding and buying a property, we offer experienced mortgage advisors, skilled interior architects, and resourceful rental management specialists.
This way, with us, you’ll find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and later sell or rent it out – with the option of handing it over to us for rental management.

Interested? Ask the offer's caretaker for details.