Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 1320 m² , położonej w miejscowości Krępiec, przy ul. Olimpijczyków, w gminie Mełgiew . To doskonałe miejsce zarówno dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów szukających terenu pod zabudowę mieszkaniową, usługową lub rekreacyjną.

Działka znajduje się na obrzeżach Świdnika , w odległości zaledwie kilkunastu minut jazdy samochodem od centrum Lublina. Położona przy drodze gminnej, z utwardzonym dojazdem, gwarantuje nie tylko komfort codziennego przemieszczania się, ale także świetne skomunikowanie z trasą ekspresową S19 i innymi kierunkami.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne. Otoczenie pól i łąk tworzy malowniczy, sielski krajobraz, który sprzyja wypoczynkowi, spokojnemu życiu lub stworzeniu miejsca o charakterze wypoczynkowym, usługowym lub nawet rzemieślniczym.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:

przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN),
możliwość budowy domów jednorodzinnych wraz z nieuciążliwą usługą zlokalizowaną w budynku
możliwość parterowej zabudowy z realizacją poddasza użytkowego
wymóg realizacji spadzistego dachu, a także garażu w bryle budynku
brak wymogu posiadania statusu rolnika, by móc rozpocząć budowę.

To oznacza dużą elastyczność planistyczną i potencjał zarówno pod kątem indywidualnej realizacji, jak i projektu deweloperskiego.

Na terenie działki dostępne są media: prąd, gaz oraz światłowód . Woda znajduje się po drugiej stronie drogi lub przy sąsiedniej działce - co znacząco upraszcza formalności związane z uzbrojeniem terenu.

To miejsce będzie idealne dla:


osób prywatnych poszukujących gruntu pod budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem w spokojnej okolicy,
inwestorów planujących budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego lub bliźniaka z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem,
przedsiębiorców szukających miejsca pod działalność usługową lub rzemieślniczą z dogodnym dojazdem i bliskością aglomeracji miejskiej.


W promieniu zaledwie 3 minut jazdy samochodem znajduje się najbliższa infrastruktura handlowa i usługowa - co gwarantuje wygodę na co dzień.
Jeśli zależy Ci na przestrzeni, potencjale inwestycyjnym, a jednocześnie spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta - ta oferta będzie doskonałym wyborem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: XXXXX551
e-mail: a Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo