Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami i garażem na trzy auta - idealny dla rodziny lub inwestora - Mikołów ul. Plebiscytowa 101

Pow. działki: 1041 m²

Pow. użytkowa budynku: 185,10 m²

Budynek garażowy: 3 boksy, 61,60 m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zadbany, dwukondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 185,10 m², położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o regularnym kształcie. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, z dachem kopertowym krytym blachą. Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym, wyposażony w instalacje:

- elektryczną,
- wodno-kanalizacyjną,
- centralnego ogrzewania gazowego,
- gazową.


Rozkład budynku

W budynku wydzielono dwa niezależne lokale mieszkalne (z osobnymi wejściami i udziałami w nieruchomości wspólnej):

LOKAL NR 1 - parter (89,40 m²):

Pokój I - 21,50 m²

Pokój II - 21,20 m²

Pokój III - 17,00 m²

Kuchnia - 10,20 m²

Łazienka - 5,50 m²

Przedpokój - 14,00 m²

LOKAL NR 2 - piętro (95,70 m²):

Pokój I - 23,10 m²

Pokój II - 22,90 m²

Pokój III - 18,30 m²

Kuchnia - 11,00 m²

Łazienka - 6,00 m²

Przedpokój - 14,40 m²

Lokale mają niezależny układ pomieszczeń, wspólną klatkę schodową i osobne liczniki mediów.


Budynek garażowy

Na działce znajduje się również murowany budynek garażowy o powierzchni zabudowy 61,60 m², obejmujący trzy boksy garażowe z uchylnymi bramami metalowymi. Garaże posiadają instalację elektryczną.


Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1041 m² (nr 2344/67) jest w pełni ogrodzona, z dostępem do wszystkich sieci:

- wodociągowej,

- energetycznej,

- kanalizacyjnej,

- gazowej,

- teletechnicznej.

Teren zadbany, z nasadzeniami i wygodnym dojazdem. Budynek mieszkalny i garażowy zlokalizowane są w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dostępem do drogi głównej i komunikacji.


Dla kogo?

- Dla rodziny dwupokoleniowej (dwa niezależne mieszkania).

- Dla inwestora - możliwość najmu dwóch lokali.

- Dla osób poszukujących domu z dużą działką i garażem.

Forma własności: pełna własność, księga wieczysta nr 15474



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Balbina Plesińska (licencja nr: 28571)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica