Biuro nieruchomości BMC prezentuje ofertę obiektu idealnego dla osób poszukujących funkcjonalnego miejsca do zamieszkania oraz prowadzenia działalności w samym sercu miasta Lublińca.

Ta kamienica o zwartej zabudowie oferuje wiele możliwości zarówno pod względem mieszkalnym, jak i komercyjnym.

Dane podstawowe:
- budynek 2 kondygnacyjny + poddasze
- dach drewniany kryty papą
- technologia tradycyjna z cegły

Lokalizacja:
- centrum miasta przy ul. Św. Mikołaja
- dojazd drogą wybrukowaną 

Zlokalizowana w samym sercu miasta oferuje nie tylko doskonałą widoczność, ale również łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia.
Znajduje się w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych.

Media:
- prąd
- wodociąg
- kanalizacja
- gaz

Działki:
- pow. 89m2
- pow. 92m2 stanowiąca udział

Funkcjonalność:
Kamienica składa się z dwóch kondygnacji, oferując kompleksowe rozwiązania zarówno dla osób szukających lokalu użytkowego, jak i mieszkania do zamieszkania.
Na parterze znajduje się:
- lokal użytkowy o pow. 54,20m2 z węzłem sanitarnym.
Piętro stanowi mieszkanie o powierzchni 58,15m2 składające się z
- 2 pokoje
- kuchnia o pow. 11,12m2
- łazienka o pow. 3,40m2
- przedpokój
Mieszkanie to jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców. Ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Kamienica oferuje poddasze do zagospodarowania do własnej aranżacji.

Zalety:
1. Idealna lokalizacja:
Centralne położenie kamienicy zapewnia łatwy dostęp do klientów oraz wszelkich udogodnień miejskiego życia.
2. Funkcjonalność:
Zarówno lokal użytkowy, jak i mieszkanie oferują wygodne i przestronne pomieszczenia, gotowe do natychmiastowego użytkowania.
3. Potencjał inwestycyjny:
Dzięki możliwości prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych w lokalu użytkowym, ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej nieruchomości.



Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:


Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości


Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,


Podatek PCC: 2% wartości transakcji.