DZIAŁKA 6161 m² | WIDOK NA PIENINY
GRYWAŁD | GM. KROŚCIENKO NAD DUNAJCEM
PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I PANORAMA GÓR

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6161 m², położona w malowniczej miejscowości Grywałd (powiat nowotarski). Teren składa się z dwóch działek ewidencyjnych (388/2 oraz 390/2), które tworzą funkcjonalną całość o regularnym kształcie.

To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni pod budowę domu, inwestycję rekreacyjną lub projekt agroturystyczny w sercu gór.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Lokalizacja: Grywałd, gm. Krościenko nad Dunajcem
Powierzchnia łączna: 6161 m²
Numery działek: 388/2, 390/2
Przeznaczenie w MPZP: budowlano-rolna
Kształt: zbliżony do kwadratu (ok. 75 m x 75 m)
Ukształtowanie: teren lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony

DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI:
1414 m² – część o statusie działki budowlanej
4747 m² – część o statusie działki rolnej
widok na Pieniny i Trzy Korony
regularna bryła sprzyjająca swobodnemu planowaniu zabudowy
duża powierzchnia zapewniająca prywatność i ciszę
Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania – od budowy domu jednorodzinnego, przez stworzenie bazy rekreacyjnej, aż po prowadzenie niewielkiego gospodarstwa.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Dojazd: dostęp z drogi gminnej
Media: możliwość podłączenia zgodnie z warunkami technicznymi
Nasłonecznienie: wystawa południowa/sprzyjająca fotowoltaice i rekreacji

LOKALIZACJA:
Grywałd to miejscowość ceniona za spokój, tradycyjną architekturę i jeden z najpiękniejszych widoków w regionie.
Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo Pienin i bliskość Jeziora Czorsztyńskiego
Turystyka: świetna baza wypadowa na Trzy Korony, do Szczawnicy czy Krościenka
Komunikacja: dogodny dojazd do Nowego Targu i głównych tras regionu
To miejsce łączące sielski klimat z łatwym dostępem do infrastruktury turystycznej i miejskiej.

DLA KOGO?
dla rodziny marzącej o domu z ogromnym ogrodem i widokiem na góry
dla inwestora planującego zabudowę rekreacyjną lub domki pod wynajem
dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta w stronę natury
dla pasjonatów agroturystyki i życia blisko ziemi

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Grywałdzie to połączenie:
imponującej powierzchni ponad 61 ara
pewnego potencjału budowlanego (1414 m²)
unikalnej panoramy na Pieniny
regularnego kształtu ułatwiającego inwestycję

Odpowiednie zagospodarowanie tego terenu pozwoli stworzyć tu prestiżową posiadłość lub dochodowy punkt na turystycznej mapie Małopolski.

Firma Re/Max Duo przykłada najwyższą staranność do rzetelnego przekazywania informacji o oferowanej nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z oferowaną nieruchomością.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)