1 479 000 zł | SPRZEDAŻ | 176,89 M2 | LOKAL W BUDYNKU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM | LESZNOWOLA

KAMERALNA INWESTYCJA !!!
WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE !!!

JUŻ TYLKO JEDEN LOKAL DOSTĘPNY (LOKAL NR 1 - LEWY)!!!

Przedmiotem sprzedaży jest lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 176,89 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1252 m2 - po 626 m2 na każdy lokal. 

Inwestycja gotowa - oddana do użytkowania.

Domy zlokalizowane są w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, przy cichej bocznej ulicy.
Inwestycja składa się z 1 budynku dwulokalowego (2 lokali). 

Materiały użyte do budowy: ściany konstrukcyjne - Porotherm  18 cm, ocieplenie ścian 20 cm - grafitowy styropian, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe PCV, w salonie okno aluminiowe w systemie HS (przesuwne); tynki gipsowe.

Jest to funkcjonalny projekt domu z dużymi przeszkleniami zarówno na parterze, jak i w pokojach na piętrze, co gwarantuje dobre doświetlenie wnętrza nawet zimą. Na parterze zaprojektowano dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na domowe biuro lub pokój gościnny, bo obok znajduje się łazienka z wygodnym miejscem na prysznic walk - in. Inwestor zrezygnował z drzwi wejściowych do pokoju z salonu i przeprojektował go tak, żeby zyskać dodatkową ścianę w salonie. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz sypialnia master z garderobą i dodatkową łazienką. 

W cenie domu:
- kocioł gazowy z zasobnikiem wody,
- ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH,
- rekuperacja (wentylacja mechaniczna z jednostką centralną)
- klimatyzacja rozprowadzona w pokojach od strony południowej (bez jednostek)
- drzwi wejściowe WIKĘD,
- brama garażowa automatyczna z napędem Hormann
- podjazdy utwardzone kostką,
- tarasy z kostki od strony ogrodów,
- ogrodzenie panelowe od strony ogrodów,
- ogrodzenie od ulicy - stalowe na podmurówce.

Szczegółowy standard inwestycji wysyłamy mailem.

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód.

Zakup nieruchomości w tej lokalizacji docenią osoby dla których ważny jest spokój, przy jednoczesnym bardzo dobrym połączeniu do Warszawy trasą S7.

W okolicy przedszkola, szkoły oraz rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa.

Bez podatku PCC!
Bez prowizji dla agencji.

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Królica
XXXXX180

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.