Wynagrodzenie pośrednika w cenie!

Do sprzedania kawalerka idealna na wynajem krótkoterminowy.

Kawalerka o powierzchni 16,88 m2 , położona w wyjątkowej lokalizacji - tuż przy Moście Staromiejskim w Zgorzelcu na Przedmieściu Nyskim, przy ul. Wrocławskiej. To część miasta, stanowiąca turystyczną enklawę nad Nysą Łużycką, z restauracjami, kawiarniami, miejscami spacerowymi i ścieżka rowerową.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego - gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń pozwala w pełni wykorzystać metraż, dzięki czemu kawalerka jest wygodna zarówno dla jednej osoby, jak i dla turystów odwiedzających miasto.

Dzięki swojej lokalizacji oraz kompaktowej powierzchni nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (np. dla turystów odwiedzających polsko-niemieckie pogranicze i Görlitz). Okolica cieszy się dużą popularnością wśród odwiedzających ze względu na historyczną zabudowę, malownicze widoki oraz bliskość atrakcji po obu stronach granicy.

Powierzchnia 16,88 m2 obejmuje pokój z aneksem kuchennym, łazienkę wyposażoną w natrysk oraz niewielki przedpokój. Lokal położony jest na I piętrze 8 lokalowej kamieniczki zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową. W ostatnim czasie w budynku przeprowadzono wymianę pionów gazowych oraz kanalizacyjnych, zainstalowano domofon i wymieniono drzwi wejściowe. Planowany jest remont klatki schodowej i elewacji. Za budynkiem znajduje się podwórko, z którego korzystają mieszkańcy kamienic - obecnie służy ono m.in. jako miejsce parkowania. Planowana jest jego modernizacja, podobna do tej, która została już zrealizowana przy sąsiedniej kamienicy, co dodatkowo podniesie komfort korzystania z tej przestrzeni.

Niewielkie koszty utrzymania: miesięczne stałe koszty: zarządu i funduszu remontowego to zaledwie 130 zł

Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie , przy czym najwyższy rachunek w okresie zimowym za energię wyniósł około 260 zł.

Lokal może zostać wydany nabywcy z całym umeblowaniem. Istnieje również możliwość przejęcia dzierżawy zewnętrznej komórki lokatorskiej położonej za budynkiem.





Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo