LOKAL USŁUGOWY | 307 m²
IDEALNY POD MARKET | 300 m OD KRUPÓWEK
ZAKOPANE | UL. NOWOTARSKA

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA, GOTOWA INFRASTRUKTURA I DUŻY RUCH PIESZY

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni użytkowej 307 m², położony w samym sercu Zakopanego przy ul. Nowotarskiej. Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie miasta zaledwie 300 metrów od Krupówek, przy głównej drodze wylotowej w kierunku Kościeliska.

To propozycja dla inwestorów oraz sieci handlowych szukających sprawdzonego miejsca na biznes w najpopularniejszym kurorcie w Polsce.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Zakopane, ul. Nowotarska 19
Powierzchnia użytkowa: 307 m²
Powierzchnia sali sprzedaży: 234 m²
Przeznaczenie: handlowo-usługowe (idealne pod market)
Ogrzewanie: geotermalne (w cenie najmu!)
Parking: ogólnodostępny przy budynku

POTENCJAŁ HANDLOWY I HISTORIA
- Lokal posiada ugruntowaną pozycję na mapie handlowej Zakopanego. Przez lata z powodzeniem funkcjonowały tu **Delikatesy Centrum**, co potwierdza doskonałe przystosowanie obiektu pod branżę spożywczą i wysoką bazę stałych klientów.
- 300 metrów od ścisłego centrum (Krupówki)
- Bezpośrednie sąsiedztwo innych restauracji i punktów usługowych generujących dodatkowy ruch
- Duże witryny i wejście bezpośrednio z traktu pieszego

ATUTY LOKALU FUNKCJONALNOŚĆ I WYPOSAŻENIE
Obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej marketu.
- Przestronna sala sprzedaży: 234 m² pozwalające na dowolną aranżację regałów i stoisk
- Zaplecze: funkcjonalny układ magazynowy i chłodniczy (zgodny z rzutem parteru)
- Bezpieczeństwo: profesjonalny system monitoringu oraz alarm
- Dojazd: bezpośredni z drogi wojewódzkiej, ułatwiający dostawy towaru

MEDIA I KOSZTY
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnym modelem rozliczeń, szczególnie w zakresie kosztów stałych.
- Prąd, woda, kanalizacja
- Ogrzewanie geotermalne w cenie najmu ogromny atut obniżający koszty eksploatacji w sezonie zimowym

LOKALIZACJA
- Ul. Nowotarska to jedna z najważniejszych arterii Zakopanego, gwarantująca stały przepływ zarówno turystów, jak i mieszkańców.
- Główna droga wylotowa na Kościelisko i Witów
- Wysoka ekspozycja lokalu przy intensywnym ruchu kołowym
- Bliskość atrakcji turystycznychi bazy noclegowej

DLA KOGO?
- Dla sieci handlowych szukających miejsca pod market spożywczy lub branżowy

PODSUMOWANIE
Lokal przy ul. Nowotarskiej to połączenie:
- Prestiżowego adresu w Zakopanem
- Gotowej infrastruktury pod market (po Delikatesach Centrum)
- Optymalnej powierzchni (307 m²)
- Niskich kosztów utrzymania (ogrzewanie geotermalne)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA WYNAJMUJĄCA NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)