Na sprzedaż działka z wyremontowanym domem całorocznym w konstrukcji szkieletowej w Kopkach (powiat otwocki) tuż obok rzeki Świder.
Na działce znajduje się własny sad z jednej strony i prywatny las sosnowo- świerkowy z drugiej.
Całość znajduje się w otulinie rezerwatu przyrody nieopodal rzeki Świder.
Świetny dojazd dzięki trasom szybkiego ruchu pozwala dostać się do centrum stolicy w ok. 40 minut.
Zakup tylko za gotówkę.

DZIAŁKA
Działka, o powierzchni 2018 m2 ma niespotykany urok.
Oddalona niespełna 40-50 minut od centrum Warszawy pozwala oddalić się i wyciszyć przy jednoczesnym łatwym dostępie do Warszawy dzięki świetnej infrastrukturze drogowej.

Właściciel działki włożył w nią całe serce dzięki temu na działce znajdują się:
- całoroczny dom w konstrukcji drewnianej, z wzmocnieniem konstrukcją stalową. Dom został wykończony w wysokim standardzie (hiszpańskie płytki, kuchnia na wymiar, drewniane podłogi, nowe instalacje),
- wiata na samochód (nowa konstrukcja)
- prywatny las sosnowo - świerkowy,
- własny sad i ogród na którym znajdziemy owoce - borówki, jabłka, pigwa, śliwki, orzechy, jeżyny i wiele wiele więcej, oraz kwiaty -  róże, konwalie, astry, piwonie, lilie, azalie, różaneczniki,
- uzyskano dodatkowo Warunki Zabudowy pozwalające na posadowienie dodatkowego budynku na działce lub rozbudowę obecnego.

Działka ma podłączenie do mediów - wody i prądu.
Na działce jest nowe szambo - 5 m3.

DOM
Dom to niesamowite miejsce, które doskonale uzupełnia to urokliwe miejsce.
Przeszedł kapitalny remont obejmujący: wymianę wszystkich instalacji, wymianę dachu, wymianę okien, wzmocnienie konstrukcji. 
Został wykończony w podwyższonym standardzie - można w nim znaleźć hiszpańskie płytki, drewnianą podłogę, ogrzewanie podłogowe, 3-szybowe okna).
Dom posiada efektowne przeszklenia dzięki którym będąc w jego wnętrzu możemy "dotknąć" pięknej zieleni mieszczącej się tuż za jego oknami.

Podstawowe parametry domu:
- powierzchnia całkowita - 98,03 m2,
- powierzchnia po obrysie podłogi - 89 m2 (włącznie z gankiem),
- powierzchnia użytkowa - 75,49 m2,
- wysokość od 2,2 do 3,4 metra,
- układ pomieszczeń otwarty, ale mogą się w nim znaleźć nawet 4 pokoje,
- konstrukcja drewniana, ocieplona 15 cm wełny od wewnątrz oraz 15 cm styropianu od zewnątrz - dzięki temu można w nim komfortowo mieszkać przez cały rok,
- nowy dach z blachy, ocieplony 15 cm wełną,
- nowe okna drewniane 3-szybowe, piękne przeszklenia na działkę.
- lane, betonowe fundamenty,
- nowe piony wodno-kanalizacyjne,
- ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń,
- woda podgrzewana z bojlera elektrycznego,
- ogrzewanie kominkowe (bez płaszcza wodnego).

POTENCJAŁ
Istnieje możliwość posadowienia dodatkowego budynku - np. pawilonu do jogi lub masażu (wydano stosowne Warunki Zabudowy).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w powiecie otwockim, w miejscowości Kopki, uwielbianej z uwagi na urokliwe położenie w otulinie rezerwatu przyrody. Od rzeki Świder dzieli nas z działki niespełna 300 metrów w linii prostej.
Do działki prowadzi ślepa droga dojazdowa, dzięki czemu ruch samochodowy jest praktycznie nie wyczuwalny.
W niedalekiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Działka jest świetnie skomunikowana ze stolicą dzięki trasie S17.
Dojazd na Wilanów trwa około 30 minut, a do centrum dojedziemy w ok. 40-50 minut.


FINANSE
Cena za działkę z domem: 1 190 000 PLN
Zakup tylko ze środków własnych (nie na kredyt).


Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami tej niesamowitej nieruchomości!
XXXXX589