Luksusowa rezydencja położona w Żernikach Wrocławskich, ok. 3 km od granicy Wrocławia z dala od głównej drogi w otoczeniu nowych domów wolno stojących. Powierzchnia użytkowa domu to 362,4 m2 (380 m2 po podłodze) plus wolno stojący garaż na dwa auta o pow. ok. 55 m 2 z pomieszczeniem rekreacyjnym na poddaszu o pow. ok. 50 m2 co daje razem 484 m2: Parter domu - 216,32 m2: - przedsionek - 17,2 m2 - hall - 22,04 m2 - kotłownia - 11,1 m2 - pokój gościnny - 19,7 m2 - łazienka - 5,6 m2 - toaleta - 2,5 m2 - gabinet - 23,85 m2 - klatka schodowa - 4,53 m2 - kuchnia - 26,2 m2 - jadalnia - 26,2 m2 - salon - 57,4 m2 - taras - 64,29 m2 Piętro - 146,1 (163,79 - po podłodze) m2: - korytarz - 19,37 m2 - schody - 4,76 m2 - sypialnia - 31,33 m2 - pokój kąpielowy - 17,67 m2 - pokój - 17,67 m2 - łazienka - 9,3 m2 - garderoba - 7,53 m2 - pralnia, suszarnia - 5,86 m2 - pokój - 14,22 m2 - łazienka - 8,13 m2 - garderoba - 8,53 m2 - taras - 18 m2 - strych nad całym domem. Posesja położona na pięknej, dużej działce o powierzni 2000 m2 (50 x 40 m). Sama działka ma obecnie wartość około 400 tys. zł, co daje nam około 600 tys. zł za dom wraz z garażem - daje to wartość ok. 1300 zł. za m2. Rezydencja jak również garaż budowane z najwyższą starannością oraz z najwyższej jakości materiałów: - ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 38 cm, - ocieplenie - 15 cm, - ściany nośne wewnątrz - pustak ceramiczny 24 cm, - strop z płyt betonowych wykonanych na zamówienie, - dach pokryty "karpiówką", - dach ocieplony wełną 23 cm, - drewniane okna, - włoskie płytki gresowe. Pełna specyfikacja dostępna w formie elektronicznej lub do wglądu w biurze. Na całym parterze za wyjątkiem 2 pokoi rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, na piętrze w łazienkach. Zainstalowany piec na eko-groszek z zasobnikiem 300 kg sterowany elektronicznie, pompa ciepła do ogrzewania ciepłej wody. Garaż na dwa auta budowany w tej samej technologii co dom. Nad garażem znajduje się pomieszczenie rekreacyjne z łazienką wyposażone w internet i telewizję. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane. Od frontu domu częściowo wykonane ogrodzenie betonowe. Dom wymaga częściowego wykończenia: - ogrodzenie, - ogród zimowy wraz z tarasem, - pokój kąpielowy, - dwa pokoje na pietrze, - taras na piętrze. Nieruchomość z wielkim potencjałem, niezwykle piękna i stylowa w bardzo atrakcyjnej cenie! Zapraszam na prezentacje! Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: XXXXX408 e-mail: Adres email ukryty lub Adres email ukryty więcej na Adres www ukryty