Lokal usługowo-handlowy, parterowy z witrynami z bezpośrednim wejściem od ulicy. Ten lokal może powstać z połączenia dwóch sąsiednich lokali, tym sposobem uzyskujemy powierzchnię ok. 175m2!!! Cena wynajmu lokalu 60 zł/m2 + VAT + koszty eksploatacyjne. Czynsz administracyjny 2,76 zł/m2 i zaliczka na media 3,05 zł/m2.Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu. W okolicy gęsta zabudowa, na samym tylko osiedlu Derby mieszka ok 30 tysięcy mieszkańców. Lokal nadają się na: sklep (zgoda mieszkańców budynku na sprzedaż alkoholu), kawiarnie, biura, szkoły językowe, całoroczne place zabaw, usługi medyczne i inne. (łącznie ok. 170 m2).Lokale nadają się na:sklepy (zgoda mieszkańców budynku na sprzedaż alkoholu), kawiarnie, biura, szkoły językowe, całoroczne place zabaw, usługi medyczne i inne.
Budynek:
Nowy budynek mieszkaniowy z windą oddany do użytku w 2019 roku.
Lokalizacja:
Blisko przystanek komunikacji miejskiej linii: 120,132,204,304,314,527,E-7, E-9, N11
Zapraszam na prezentację !English description:
Service and commercial premises, ground floor with windows with direct entrance from the street. This premises can be created by combining two neighboring premises, in this way we obtain an area of approx. 175m2!!! Rental price PLN 60/m2 + VAT + operating costs. Administrative rent PLN 2.76/m2 and advance payment for utilities PLN 3.05/m2. Publicly available parking spaces in front of the entrance to the premises. The area is densely built-up, only the Derby housing estate is inhabited by about 30,000 inhabitants. The premises are suitable for: a shop (consent of the building's residents to sell alcohol), cafes, offices, language schools, year-round playgrounds, medical services and others. (a total of approx. 170 m2). consent of the building's residents to sell alcohol), cafes, offices, language schools, year-round playgrounds, medical services and others.

Podstawowe
- Czynsz netto : 10 542 PLN
- Powierzchnia : 175,40 mkw.
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Podstawowe
- Stan lokalu : Deweloperski
- Witryna : Tak
- Pomieszczeń : 1
- Wejście : Z ulicy
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Nie
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
Budynek
- Rok budowy : 2018
- Liczba pięter : 3
- Winda : Tak
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO własne,
- Ciepła woda : Piec gazowy,
- Gaz : Nie
- Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku
- Kontrola dostępu : Nie
- Monitoring : Tak
- Ochrona : Tak
- Recepcja : Nie
- Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
- Czynsz administracyjny : Nie
- Woda : Nie
- Ogrzewanie : Nie
- Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność