OTUSZ - 2 km od Buku, 6 km od Niepruszewa. Do sprzedania działka o pow. 1436 m2 - w drugiej linii zabudowy - z decyzją o warunkach zabudowy. Media - prąd, gaz, woda - są w drodze przy ostatnich zabudowaniach przed działkami na sprzedaż WARUNKI ZABUDOWY: - budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący - nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od granicy z działką - maksymalna łączna powierzchnia zabudowy - 14,6% powierzchni działki tj. ok. 128 m2 - szerokość elewacji frontowej - 14 m z tolerancją do 20% - 1-2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 2,5 -4,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem - dachy skośne dwuspadowe o nachyleniu 20-45 stopni - wysokość kalenicy głównej 60 - 8,5 m - dwu- lub wielospadowe - pokrycie dachu - dachówka lub dachówko-podobne - odprowadzenie ścieków - do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu oddania do użytku kanalizacji sanitarnej. Dojazd do działki - utwardzoną drogą gminną. PIĘKNA OKOLICA, CISZA SPOKÓJ, MALOWNICZE WIDOKI I ŁATWY ORAZ SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA - OK. 20-30 MIN. Blisko zjazd na Autostradę - 1,5 km. Wieś Otusz położona jest w województwie wielkopolskim, w zachodniej części powiatu poznańskiego, w gminie Buk. Od miasta Buk dzieli ją dystans 3 km, a od Poznania 25 km. Dzisiejszy Otusz liczy sobie 452 mieszkańców. Wieś ma charakter rolniczy, ale z uwagi na stosunkowo duży procent zalesienia stanowi najbardziej „zieloną” część gminy. Atrakcją turystyczną wsi jest małe polodowcowe jezioro zwane potocznie „jeziorkiem” (administracyjnie Małym Niepruszewem). W sołectwie znajduje się wiele stawów potorfowych i pożwirowych. Zachęcam do obejrzenia działki . Grażyna Sobek, tel.XXXXX681, adres mailowy: Adres email ukryty Licencja zawodowa 18481. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Opłaty notarialne : Adres www ukryty.html