WILSONS NIERUCHMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Do wynajęcia biuro ok. 256,95m2 netto m2, na Mokotowie Górnym, przy Metro Wilanowska.
Biuro dla ok. 30 pracowników, 
Obecny układ biura: 


pokoje [8] biurowe (2 x 8 biurek, 3 x 1-2 biurka, 1 x 1 biurko, 1 x 4 biurka, 1 x 2 biurka),
sala konferencyjna
aneks kuchenny,
pomieszczenie techniczne na serwerownię


DOSTĘPNOŚĆ: sierpień 2024

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Powierzchnia netto: 257,89 m2 (Wsp. pow. wspólnych 2%) / Powierzchnia brutto: 263 m2
Minimalny okres najmu 5 lat
Czynsz ofertowy: EUR 13,50 / m² (ok. 58,05  zł przy kursie 1 euro = 4,3zł)
Koszty eksploatacyjne: PLN 29/ m²
Miejsca parkingowe podziemne: 100 EUR /szt.

Czynsz najmu: ok. 3 539 euro netto + VAT / miesiąc
Koszty eksploatacyjne: 7 627  PLN netto + VAT / miesiąc
Orientacyjny koszt stały najmu: 22 845 zł netto + VAT miesięcznie

Dodatkowo najemca opłaca zużycie mediów wg. liczników
Możliwość wynajęcia magazynu od EUR 8,00 / m² (w garażu podziemnym od 32,2 m²)

LOKALIZACJA: Mokotów, przy stacji Metro Wilanowska.
Do Centrum w 8 minut, Do lotniska Chopina ok. 10 minut

OPIS:
Nowoczesny budynek biurowy na Górnym Mokotowie
- Kontrola dostępu
- Klimatyzacja
- Wykładzina
- Czujnik dymu
- Łącze światłowodowe
- Okablowanie elektryczne , Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna 
- Podwieszane sufity
- Możliwość dowolnej aranżacji
- toalety w częściach wspólnych na piętrze
- dostępność dużej liczby miejsc parkingowych : 
              *  Park & Ride przy Metro Wilanowska (ok.290 miejsc)
               *  parking przy markecie spożywczym (ok. 120 miejsc - bilet bezpłatny)



Zapraszam na prezentację!
Agent prowadzący:
Małgorzata Katner
XXXXX247

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”