Przedstawiam do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 986 m2 położoną na ulicy Ściegiennego w Kielcach. Na działce znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 110 m2, częściowo podpiwniczony,  w zależności od preferencji kupującego do rozbudowy, remontu, zburzenia. Działka ze względu na bezpośredni wjazd z ulicy Ściegiennego oraz dobre położenie, może być przeznaczona pod dowolną  działalność inwestycyjną lub gospodarczą.
Dom składa się z następujących pomieszczeń:
- Parter: duży salon 24 m2, kuchnia 14,88 m2, korytarz, łazienka.
- Piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz. 

Specyfikacja działki:
1) powierzchnia: 986m2;
2) szerokość: 20 m;
3) długość: około 49 m;
4) oznaczenia wg planu zagospodarowania: 2.U.3 tj. tereny zabudowy usługowej;
Poza przeznaczeniem podstawowym dopuszcza się:
- lokalizację obiektów garażowo-gospodarczych;
- lokalizację nieuciążliwych zakładów rzemieślniczych, drobnej wytwórczości;
- funkcję mieszkaniową jednorodzinną związaną z usługą;
- remont odbudowę rozbudowę przebudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy zachowując zasady zagospodarowania  terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych;
- realizację urządzeń terenowych i obiektów małej architektury, realizację ciągów pieszych;
5) maksymalny wskażnik intensywności zabudowy 1,0;
6) wysokość obiektów do 12 m;
7) różnica wysokości około 2,70 m pomiędzy wjazdem z ulicy i końcem działki, ułatwiająca budowę garaży podziemnych;
8) Pełny dostęp do mediów: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz  na działce;

Doskonała lokalizacja:
- obok restauracje, przychodnia zdrowia, przedszkole, szkoła tańca 

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia działki, cena do negocjacji.

Telefon:XXXXX711
Email: Adres email ukryty
Instagram: ewa_greathouse