Na sprzedaż - wyjątkowa posiadłość z dwoma budynkami | potencjał mieszkalno-biznesowy | DK25

Na sprzedaż oferowana jest unikalna nieruchomość o charakterze mieszkalno-komercyjnym, położona przy drodze krajowej DK25, na działce o powierzchni około 2 hektarów.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu całej nieruchomości w obecnym układzie. Działka jest w trakcie podziału, co w przyszłości pozwoli na wyodrębnienie osobnych części - zarówno zabudowanej, jak i niezabudowanych działek budowlanych, co wpłynie na indywidualne składowe cenowe.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym klimatem i charakterem. Zabudowa oraz otoczenie przypominają westernowe ranczo, co nadaje miejscu niepowtarzalny, sielski charakter. Całość położona jest przy ścianie lasu, co zapewnia prywatność i kontakt z naturą, mimo bezpośredniego sąsiedztwa drogi krajowej. Odległość od trasy sprawia, że ruch drogowy nie jest uciążliwy dla części mieszkalnej.

Otoczenie domu zostało starannie zagospodarowane - znajdują się tu liczne nasadzenia, tereny zielone oraz oczka wodne, które podkreślają rekreacyjny i wypoczynkowy charakter posesji.

Zabudowa:

1. Budynek mieszkalny
Dom z bali, utrzymany w eklektycznym stylu, z dużym tarasem oraz pokojem zimowym. Budynek posiada klimat i charakter, który wyróżnia go na tle standardowych nieruchomości.

2. Budynek komercyjny
Obiekt obecnie pełniący funkcję lokalu gastronomicznego, w pełni wyposażony, z dużym zapleczem kuchennym oraz częścią mieszkalną na piętrze.

Potencjał nieruchomości:

Oferta skierowana jest do osób szukających nieruchomości o szerokim spektrum możliwości wykorzystania - zarówno prywatnych, jak i inwestycyjnych.

Obiekt idealnie sprawdzi się jako:
-zajazd lub restauracja z bazą noclegową
-gospodarstwo agroturystyczne
-stadnina lub miejsce związane z końmi i rekreacją
-inwestycja z możliwością dalszego podziału i sprzedaży działek

Dodatkowym atutem jest klasa gruntu V i VI, która umożliwia wydzielenie mniejszych działek budowlanych, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny całej nieruchomości.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości - miejsca z klimatem, historią i realnym potencjałem rozwoju.

https://youtu.be/y9QJuhK_jZ0?si=C4A-urBsoIy1TEtF
Szczerze i gorąco polecam.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.