Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 848,79m².

Usytuowana w centrum Chorzel – dynamicznie rozwijającego się miasta w powiecie przasnyskim.
Nieruchomość położona przy ul. Kasztanowej, dz. nr 1711/2, obręb 0001, jedn. ewid. 142202_4, oferuje doskonałe warunki zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.

Działka ma dostęp do mediów
- przyłącza wodociągowe,
- kanalizacyjne,
-gazowe,
-elektroenergetyczne są już w zasięgu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 45% działki (do 376 m²), co pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkalno-handlowo-usługowej, idealnie wpisującej się w lokalne potrzeby .

Do nieruchomości dołączony jest gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę, obejmujący budynek wielorodzinny handlowo‑usługowo‑mieszkalny. Projekt zakłada nowoczesny obiekt w kształcie litery „L”, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej.

Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych (oraz częściowej kondygnacji podziemnej)
• na parterze znajduje się przestronny lokal handlowo‑usługowy,
• natomiast trzy piętra przeznaczone są na 18 komfortowych mieszkań
• 6-jednopokojowych,
• 9-dwupokojowych,
• 3-trzypokojowych), co daje możliwość zamieszkania maksymalnie 51 osób.
PUM 1331,83 m2

Chorzele to miasto o bogatej historii i stabilnej gospodarce. Obecność dużych zakładów pracy oraz rozwinięty sektor przemysłowy sprawiają, że miasto przyciąga inwestorów i zapewnia stały przepływ potencjalnych pracowników oraz klientów. Ta dynamiczna baza przedsiębiorstw, potwierdzana przez liczne dane dostępne min. na stronach BIP, gwarantuje korzystne warunki dla rozwoju biznesu i inwestycji mieszkaniowych

Oferta ta to nie tylko doskonała lokalizacja i nowoczesna infrastruktura, ale również szansa na realizację projektu łączącego funkcje mieszkalne, handlowe i usługowe. Działka stanowi idealne miejsce dla tych, którzy chcą zainwestować w przestrzeń, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością, a stabilny rozwój lokalny tworzy solidne podstawy dla przyszłych przedsięwzięć.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)