Oferujemy na sprzedaż wyjątkową, zadbaną kamienicę w doskonałej lokalizacji przy ul. Warszawskiej w Częstochowie. To budynek o dużym potencjale, który może być przekształcony zarówno na gabinety lekarskie, jak i na lokale użytkowe pod wynajem.
Charakterystyka nieruchomości:
Kamienica o powierzchni użytkowej 350 m² mieści trzy przestronne mieszkania oraz dwa lokale użytkowe, które są obecnie wynajmowane. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania trzypokojowe, natomiast na parterze kawalerka oraz dwa lokale użytkowe. Cały budynek jest podpiwniczony, a dodatkowo dysponuje dużym strychem, co otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Dane techniczne:
• Technologia budowy tradycyjna, murowana (kamień)
• Stropy betonowe
• Okna PCV
• Ogrzewanie węglowe, piec na eko-groszek
• Ciepła woda z pieca
• Dach pokryty papą
• Całość budynku podpiwniczona
Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 667 m², co daje przestronną przestrzeń zarówno do użytku prywatnego, jak i komercyjnego. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najdogodniejszych punktów Częstochowy, z łatwym dostępem do centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej inwestycji.
Dostępne media:
• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
Podsumowanie:
Budynek wybudowany w 1938 roku to doskonała propozycja dla inwestorów szukających obiektu z dużym potencjałem na różne formy działalności. Kamienica może być zarówno przestrzenią do zamieszkania, jak i idealnym miejscem na wynajem lokali, gabinety lekarskie, biura czy inne usługi.
To wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości z historią, która może stać się fundamentem przyszłego sukcesu inwestycyjnego!
Cena: do negocjacji
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online