Zespół Annderson prezentuje:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w malowniczej nadmorskiej miejscowości Dźwirzyno, w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwych wydm. Budynek o łącznej powierzchni 931,45 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 24,76 a (2476 m²), stanowi gotową bazę do prowadzenia dochodowej działalności turystycznej.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie terenu pod usługi turystyczne (UT).

Kluczowe atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja: Zaledwie kilkuminutowy spacer przez piękny park wydmowy dzieli obiekt od jednej z najczystszych i najszerszych plaż na polskim wybrzeżu.
Gotowa infrastruktura: Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności jako ośrodek wypoczynkowy, pensjonat czy miejsce organizacji "zielonych szkół".
Elastyczność aranżacji: Budynek składa się z dwóch skrzydeł połączonych funkcjonalną przewiązką, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Układ pomieszczeń:

Parter:
Reprezentacyjna strefa wejściowa: wiatrołap i przestronny holl.
Część wspólna: duża świetlica i jadalnia, idealne do integracji gości.
Zaplecze gastronomiczne: w pełni funkcjonalna kuchnia ze zmywalnią, 2 magazyny i kotłownia.
Część noclegowa: 10 komfortowych pokoi, każdy z prywatną łazienką i WC.
Dodatkowe udogodnienia: biuro, 2 ogólnodostępne toalety, klatka schodowa.
Poddasze:
7 pokoi z indywidualnymi łazienkami i WC.
Apartament rodzinny składający się z 2 połączonych pokoi ze wspólną łazienką.
3 dodatkowe pokoje do dowolnej aranżacji.
Ciąg komunikacyjny.
Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość jest idealnie przystosowana do prowadzenia działalności turystyczno-rekreacyjnej, takiej jak:
Ośrodek wczasowy dla turystów indywidualnych i grup zorganizowanych.
Baza noclegowa dla "zielonych szkół" i kolonii.
Miejsce organizacji imprez okolicznościowych, szkoleń i eventów firmowych.

Lokalizacja: Dźwirzyno to ceniony kurort, który przyciąga turystów piękną plażą, bliskością jeziora Resko Przymorskie oraz licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura – pensjonaty, hotele, sklepy oraz bogata oferta gastronomiczna.

Informacje dodatkowe:
Transakcja zwolniona z podatku VAT.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)