Działka budowlano-usługowa - Lublin, ul. Paprociowa

Marzysz o własnym domu w prestiżowej, zielonej części Lublina? A może szukasz gruntu, który zagwarantuje Ci pewną i rentowną inwestycję?
Ta działka o powierzchni 857 m² to propozycja, która łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Atuty lokalizacji



ul. Paprociowa - jedna z najbardziej pożądanych części Lublina, otoczona zabudową jednorodzinną i bliźniaczą, w sąsiedztwie terenów zielonych,


szybki dojazd do centrum - zarówno samochodem, jak i szynobusem,


w pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje.




MPZP - elastyczność i szerokie możliwości

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (15MN) oraz usługowej (U)
z wybranych kategorii terenów zabudowy usługowej:
(K) - kultury
(Z) - ochrony zdrowia
(H) - handlu
(G) - gastronomi
(D) - usług drobnych
(A) - administracji i biur

Dla 15MN przewidziano:



możliwość budowy domu wolnostojącego,


maksymalnie 2 kondygnacje, wysokość do 9,5 m,


powierzchnia zabudowy do 30%,


minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,


dopuszczenie usług nieuciążliwych do 50% powierzchni użytkowej budynku.




Dla U przewidziano:



możliwość realizacji obiektów handlowych, gastronomicznych, usług zdrowotnych, administracyjnych i kulturalnych,


powierzchnia zabudowy do 50%, teren biologicznie czynny min. 20%,


intensywność zabudowy 0,4-1,5,


wysokość obiektów do 14 m (dla akcentów architektonicznych nawet 16 m),


do 3 kondygnacji nadziemnych, dachy płaskie.




Dlaczego ta działka?

✔ Lokalizacja, która nie traci na wartości.
✔ Możliwość wyboru - dom dla rodziny lub projekt inwestycyjny.
✔ Pełne uzbrojenie w media - wszystko dostępne na działce.
✔ Wygodny dojazd - droga asfaltowa i utwardzona.

To miejsce stworzone zarówno dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w zielonym otoczeniu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale rozwojowym.






Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
telefon: XXXXX764
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty






Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo