Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3467 m² , położoną w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej . Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy , bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz wygodny dojazd.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej strategiczna lokalizacja . W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł trasy ekspresowej S17 oraz droga wojewódzka nr 822 , co gwarantuje sprawną komunikację i szybki dostęp do najważniejszych tras regionu.

Działka stanowi wyjątkowo interesującą propozycję inwestycyjną. Obecnie nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem M6 - tereny mieszkaniowe , jednak najważniejszą informacją jest fakt, że w Planie Ogólnym teren przewidziany został pod zabudowę budowlano-usługową . Oznacza to realną perspektywę zwiększenia możliwości inwestycyjnych oraz wzrostu wartości nieruchomości.

Już obecnie około 1300 m² powierzchni przewidziane jest pod usługi nieuciążliwe , natomiast docelowo zakłada się objęcie całej działki o powierzchni 3467 m² funkcją budowlano-usługową . Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się pod realizację siedziby firmy, obiektu usługowego, handlowego, magazynowego, biurowego lub inwestycji mieszkaniowo-usługowej .

To oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących gruntu z dużym potencjałem rozwojowym , położonego w jednej z najbardziej perspektywicznych części Lublina.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej Biura.

Opiekun oferty: Ewa Wiertel
tel. XXXXX662
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo