Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3185 m² (0,3185 ha), położona w malowniczej miejscowości Tylmanowa, na osiedlu Górki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowe walory krajobrazowe o każdej porze roku.

Działka ma regularny kształt o przybliżonych wymiarach 75 m x 40 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Położona jest w otoczeniu lasu oraz terenów rolnych i stanowi ostatnią, najbardziej wysuniętą działkę budowlaną w tej części obszaru, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności.

W księdze wieczystej ustanowiona jest służebność przejazdu pasem o szerokości 4,5 metra na rzecz każdoczesnego właściciela, co zapewnia formalny i bezpieczny dostęp do nieruchomości. Gminna droga asfaltowa znajduje się w odległości kilkudziesięciu metrów od działki.

Nieruchomość posiada dostęp do wody ze źródła znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Media, takie jak gaz oraz kanalizacja, dostępne są w odległości kilkunastu metrów, co umożliwia ich sprawne doprowadzenie. Przyłącze prądu jest obecnie w trakcie realizacji.

Zgodnie z nowo uchwalonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, teren nieruchomości przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową.

Dodatkowym atutem działki jest jej ukształtowanie, które zapewnia trwały, nieprzesłaniany widok na okolicę – nawet w przypadku przyszłej zabudowy na sąsiednich parcelach gdzie szczególnie jesienią krajobraz prezentuje się tu wyjątkowo malowniczo.

Cena nieruchomości wynosi 439 000 zł.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.





Dominik Ćwiertniewicz
KNC Nieruchomości
XXXXX891

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)