Umowa przedwstępna!!!
Dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gutkowie, przy ulicy Przyjaznej o powierzchni całkowitej 85,35 m2, użytkowej 81,74 m2.

Lokalizacja
Gutkowo zachowało podmiejski charakter - dominują tu domy jednorodzinne, dużo zieleni i tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa, sklepy (m.in. Biedronka i Aldi), stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej; niedaleko jest także stacja PKP Olsztyn‑Gutkowo. Miłośników aktywnego wypoczynku ucieszy bliskość jezior Ukiel, Tyrsko i Redykajny oraz sieć tras spacerowych i rowerowych. W pobliżu przystanek autobusowy.

Działka
Działka o powierzchni około 350 m² jest przestronna i stwarza możliwości do zagospodarowania.

Budynek/wnętrze
Dom został wykończony z wysokiej klasy materiałów i jest gotowy do zamieszkania. Budynek wyposażono w podłogowe ogrzewanie zasilane pompą ciepła, rekuperację, klimatyzację, wideodomofon, drzwi antywłamaniowe i trzy‑szybowe okna. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a wnętrza są bardzo dobrze doświetlone.

Rozkład
Parter:
- wiatrołap 3,37 m2
- łazienka 2,82 m2
- salon+ jadalnia 30,70 m2
- spiżarnia 1,32 m2
- kuchnia 7,27 m2
Łącznie 43,81 m2
Piętro:
- komunikacja 3,10 m2
- sypialnia 1 - 13,60 m2
- sypialnia 2 - 8,81 m2
- sypialnia 3 - 8,68 m2
- łazienka - 4,27 m2
Łącznie 38,46 m2

Stan prawny/dostępność
Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Dzięki nowoczesnym instalacjom (pompa ciepła, rekuperacja) koszty utrzymania są niskie. Dom wolny od obciążeń, dostępny od zaraz.

Dominik Jasiński,
XXXXX541,
Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.