Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni  0,9702 ha w miejscowości Damnica przy węźle S6 Budy | MPZP |duży potencjał.

ATUTY:
✓ Działka położona bezpośrednio przy drodze przewidzianej do  
    modernizacji i połączenia z węzłem S6 „Budy”
✓ Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
✓ Możliwość zabudowy usługowej oraz usługowo-mieszkaniowej.
✓ Media w pasie działki: woda, prąd oraz kanalizacja.
✓ Rozwijający się obszar inwestycyjny.

WYBRANE ZAPISY MPZP: 


Przeznaczenie : zabudowa usługową (U), zabudowa usługowo-mieszkaniowa (UM), możliwość prowadzenia działalności handlowej, gastronomicznej, usługowej oraz nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Możliwość dalszego podziału nieruchomości na kilka działek budowlanych. 
Dopuszczalne są m.in.: obiekty usługowe, handel i gastronomia, magazyny i zaplecze logistyczne, usługi związane z obsługą ruchu drogowego, parkingi oraz infrastruktura techniczna.
Wybrane parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy do 40-50%, wysokość zabudowy do 10,5 m, możliwość realizacji do 2 kondygnacji, możliwość dachów płaskich oraz skośnych, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%. 

LOKALIZACJA:


Bezpośrednio przy węźle S6 „Budy”
Szybki dojazd do Słupska
Dogodna komunikacja z Trójmiastem i zachodnią częścią Pomorza
Atrakcyjne położenie dla działalności usługowej i przytrasowej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: 

Tereny położone przy węzłach komunikacyjnych należą obecnie do najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bezpośrednie położenie przy drodze planowanej do modernizacji i połączenia z węzłem S6 „Budy”, co w najbliższych latach znacząco poprawi dostępność komunikacyjną terenu.
Połączenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dostępu do mediów oraz strategicznego położenia przy trasie S6 sprawia, że działka posiada bardzo duży potencjał biznesowy — zarówno pod inwestycję komercyjną, jak i długoterminową lokatę kapitału.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Skontaktuj się i umów na prezentację — poznaj potencjał tej lokalizacji na żywo!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.