Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa działka budowlano-rekreacyjna położona zaledwie 140 m od Jeziora Ostrzyckiego — w otoczeniu lasów i malowniczej przyrody Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To idealna przestrzeń na wymarzony dom lub klimatyczne miejsce do wypoczynku przez cały rok.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Kartuzy, w miejscowości Brodnica Dolna.
Malownicze położenie wśród lasów i zieleni nadaje nieruchomości wyjątkowy, kameralny charakter, tworząc idealną przestrzeń do życia i wypoczynku w harmonii z naturą.

Odległości:
od Kościerzyny - ok. 24km,
od Stężycy - ok.12km,
od Gdańska - ok. 55km,
od Kartuz - ok 12km.

Nieruchomość


Działka budowlano - rekreacyjna o powierzchni 4491m2, kształt nieregularny. Ukształtowanie terenu jest mocno nachylone. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Działka ma zapewniony dostęp do drogi gminnej poprzez działki, w których nabywa się służebność. Na działce znajdują się liczne drzewa, które dodają jej uroku.
Media: prąd, woda na działce, kanalizacja - 30m od działki.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i jest oznaczona symbolem 1 MNW-ML - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub rekreacji indywidualnej oraz częściowo symbolem 6 ZN - teren zieleni naturalnej.

Parametry zabudowy:


maksymalny udział powierzchni zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,
minimalna i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - od 0,0 do 0,4,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchni działki budowlanej,
dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych - 9,5 m, - budynków letniskowych lub rekreacji indywidualnej-8 m, -garaży i budynków gospodarczych-5 m, - pozostałych obiektów budowlanych-9,5 m,
dachy dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 35-50stopni, z dopuszczeniem stosowania dachów naczółkowych, dachów półpłaskich dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 18 do 25stopni, z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości minimalnej 1,0 m i maksymalnej 1,7 m

Atuty


Atrakcyjne położenie, zaledwie 140m od jednego z najpiękniejszych kaszubskich jezior - jeziora Ostrzyckiego i pięknych lasów, co stanowi nieodpartą okazję do aktywnego wypoczynku i obcowania z przyrodą.
Wyjątkowa działka z ogromnym potencjałem, oferująca idealne połączenie możliwości zabudowy z kameralnym, zielonym otoczeniem i niepowtarzalnym klimatem Kaszub.
Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i stworzenie prywatnej przestrzeni rekreacyjnej lub atrakcyjnej inwestycji na przyszłość.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Nie czekaj — zadzwoń, zanim ktoś Cię ubiegnie, i stwórz swoje miejsce w otoczeniu jezior, lasów i wyjątkowego kaszubskiego klimatu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.