Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania, stanowiącego idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w nowoczesnym budownictwie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Ożarowa Mazowieckiego.

Mieszkanie o powierzchni 43 m² znajduje się na 2 piętrze w budynku z 2019 roku. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz komfortową zabudową wykonaną na wymiar przez stolarza, co zapewnia wygodę użytkowania i dużą ilość miejsca do przechowywania.

Istnieje również możliwość pozostawienia całego wyposażenia mieszkania, dzieki czemu przyszły Właściciel może od razu po zakupie wprowadzić sie do gotowej nieruchomości.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, sypialni, dużej łazienki oraz funkcjonalnej kuchni. Okna mieszkania skierowane są na wschód, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemnie doświetlone w godzinach porannych.

Osiedle jest monitorowane, wyposażone w kamery oraz szlaban przy wjeździe na parking. Widok na zielone patio. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe zewnętrzne – dodatkowo płatne 20 000 zł.

Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską czy koleją. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, market Netto, Żabka, siłownia, szkoły podstawowe oraz liczne tereny rekreacyjne.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Ołtarzew – jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Ożarowie Mazowieckim, oferującego stawy, alejki spacerowe, boiska sportowe, duży plac zabaw oraz tężnię.

Najważniejsze informacje:

• mieszkanie 2-pokojowe,

• powierzchnia: 43 m²,

• budynek z 2019 roku,

• balkon,

• okna na wschód,

• duża łazienka,

• meble robione na wymiar przez stolarza,

• możliwość pozostawienia wyposażenia,

• monitoring,

• miejsce postojowe zewnętrzne (dodatkowo płatne 20 000 zł),

• bardzo dobra komunikacja z Warszawą.

Czynsz administracyjny wynosi około 389 zł. Dodatkowo podatek od nieruchomości wynosi około 80 zł. - płatny raz w roku.

Lokalizacja:

• Żabka, Netto oraz siłownia praktycznie przy budynku,

• około 750-850 m do Szkoły Podstawowej nr 1,

• około 1,8 km do Szkoły Podstawowej nr 2,

• około 1,1 km do Parku Ołtarzew,

• około 2,3 km do Ożarowskich Basenów Letnich, Pump Tracku oraz Areny Ożarów,

• około 15 minut pieszo do stacji kolejowej Ożarów Mazowiecki,

• autobus 743 – około 600 m,

• autobus 713 – około 1,3 km,

• dojazd do Warszawy około 20 minut samochodem.

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skutecznym zakończeniu której rozliczamy się prowizyjnie.

Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!