DOM NA SPRZEDAŻ  ·  GNIEZNO  ·  OFERTA PREMIUM  
Przestrzeń dla rodziny, której nie trzeba niczego odejmować
ul. Północna 20, 62-200 Gniezno  ·  Dom jednorodzinny  ·  Stan surowy zamknięty  ·  2022 r.
Cena: 900 000 PLN

291,68 m²
użytkowych    3
sypialnie    2
łazienki    3
garderoby    2
miejsca garażowe

Dom stworzony z myślą o rodzinie
Trzy sypialnie, trzy garderoby, dwie łazienki, ogromny salon z jadalnią i garaż na dwa auta. Wszystko w jednym domu, w jednej z najbardziej spokojnych dzielnic Gniezna.
Dom przy ul. Północnej 20 to nieruchomość, w której rodzina ma przestrzeń dosłownie i w przenośni. Ponad 291 m² rozłożonych na trzech kondygnacjach daje każdemu domownikowi własne miejsce, a wspólne strefy dzienne są na tyle obszerne, by gościć całą rodzinę i przyjaciół bez ściskania się w salonie.
Solidna konstrukcja z cegły z 2022 roku gwarantuje jakość, na której można budować przez pokolenia. Dom czeka jedynie na Wasze wykończenie bez cudzych gustów, bez narzuconych kompromisów.
Wyobraź sobie: Twoje dzieci mają własne pokoje. Ty masz garderobę. Wszyscy macie salon, w którym naprawdę jest miejsce.
Lokalizacja wszystko blisko, cisza gwarantowana
Północna część Gniezna to adres, który łączy spokój dzielnicy willowej z wygodą pełnego miasta. Żadnych bloków za oknem. Niska zabudowa, zieleń, przestrzeń.
    : 3 min    Galeria Gnieźnieńska
    : 3 min    Winiary
    : 3 min    Centrum miasta
    :   Szkoły i usługi w pobliżu
    :   Cicha zabudowa jednorodzinna
    :   Dobre połączenia z Poznaniem
Gniezno pierwsza stolica Polski to miasto z historią i dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą: spokój małego miasta z pełnymi udogodnieniami dużego.
Sąsiedztwo spokojne, zadbane, bezpieczne
Ulica Północna to cicha, zadbana dzielnica zabudowy jednorodzinnej. W promieniu kilkuset metrów dominuje willowa zabudowa z prywatnymi ogrodami tu sąsiedzi cenią spokój i porządek.
Działka graniczy z przestrzenią otwartą fantastyczne widoki na zieleń, naturalne światło od rana do wieczora i powietrze z dala od miejskiego zgiełku. Bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.
Układ pomieszczeń 291,68 m² dla całej rodziny
Trzy kondygnacje, każda z własną funkcją. Parter dla rodziny razem, piętro dla każdego z osobna, kondygnacja gospodarcza do zagospodarowania według potrzeb.
  PARTER 131,13 m²
POMIESZCZENIE    M²
Wiatrołap    4,87 m²
Hall    18,67 m²
Salon + jadalnia    37,42 m²
Kuchnia    13,14 m²
Spiżarnia    1,96 m²
Pokój / gabinet    12,40 m²
WC    2,27 m²
Schody    6,20 m²
Garaż dwustanowiskowy    34,20 m²
Razem parter    131,13 m²
  PIĘTRO 107,37 m²
POMIESZCZENIE    M²
Hall    27,25 m²
Sypialnia 1    15,22 m²
Sypialnia 2    15,46 m²
Sypialnia 3    15,84 m²
Łazienka 1    8,73 m²
Łazienka 2    9,91 m²
Garderoba 1    2,73 m²
Garderoba 2    2,76 m²
Garderoba 3    2,76 m²
Pralnia    6,71 m²
Razem piętro    107,37 m²
  KONDYGNACJA GOSPODARCZA 53,18 m²
POMIESZCZENIE    M²
Korytarz    5,53 m²
Kotłownia    11,04 m²
Pomieszczenie gospodarcze 1    24,20 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2    12,41 m²
Razem kondygnacja gospodarcza    53,18 m²
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA    291,68 m²

Media wszystko na miejscu
Pełne uzbrojenie działki żadnych dodatkowych inwestycji w infrastrukturę przed wprowadzką.
  Woda miejska podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej.
  Prąd przyłącze energetyczne na działce.
  Gaz sieć gazowa w drodze, możliwość podłączenia bez dodatkowej infrastruktury.
  Kanalizacja podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
  Internet światłowodowy max prędkość, gotowy na home office i smart home.

Ogrzewanie trzy niezależne źródła ciepła
Niezależność energetyczna to dziś jeden z najważniejszych atutów nieruchomości. Ten dom oferuje trzy źródła ciepła Ty decydujesz, czym i kiedy ogrzewacie dom.
    Gaz płynny  
    Kominek z płaszczem wodnym  
    Pompa ciepła  
Dom jest w pełni przygotowany pod pompę ciepła jako główne, docelowe źródło ogrzewania ekonomiczne, ciche i ekologiczne. Niższe rachunki, większy komfort, spokojne sumienie.
Do wykończenia ale to przewaga, nie wada
Stan surowy zamknięty oznacza, że solidna robota jest już za Wami. Teraz czas na Waszą wizję.
1.  Elewacja  Tynk, kamień, drewno exterior domu tworzysz według własnego gustu. Żadnej narzuconej fasady.
2.  Posadzki i podłogi  Surowe wylewki czekają na Twój wybór marmur, drewno, beton, gres.
3.  Łazienki (×2)  8,73 m² i 9,91 m² wystarczająco dużo miejsca na rodzinną łazienkę i prywatną strefę dla rodziców.
4.  Kuchnia  13,14 m² z sąsiednią spiżarnią przestrzeń na kuchnię, w której gotowanie to przyjemność.
5.  Dach i wykończenia zewnętrzne  Ostatni etap razem z dachem możliwy projekt tarasu lub ogrodu zimowego.
Dom, w którym dzieci mają gdzie rosnąć, a rodzice gdzie odpoczywać.
  ul. Północna 20, Gniezno  ·  291,68 m²  ·  900 000 PLN
Zainteresowani? Zapraszam na prezentację!
Chętnie pokażę Wam ten dom osobiście, odpowiem na każde pytanie i przeprowadzę przez cały proces zakupu od początku do końca sprawnie i bez stresu. Skontaktuj się ze mną.

  Sprzedajesz swoje mieszkanie lub dom?
Jeśli planujecie zmianę i macie nieruchomość do sprzedania chętnie Wam pomogę. Skuteczna wycena, profesjonalne ogłoszenia i sprawdzona sieć kupujących sprawiają, że sprzedaż idzie szybko i na dobrych warunkach. Napisz lub zadzwoń porozmawiamy.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.