Blisko centrum miasta, szkół, przedszkoli, dworca kolejowego, Biedronek, w pobliżu wału i trasy spacerowej wzdłuż rzeki Raduni!
Działka z domem.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 741 m2 zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni 61,35 m2 w stanie do kapitalnego remontu, położony przy ul. Dworcowej w Pruszczu Gdańskim.
Działka w kształcie prostokąta.
Teren nieruchomości objęty MPZP - MN1, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. W zabudowie jednorodzinnej dopuszcza się usługi; biura, usługi medyczne, handel, usługi fryzjersko-kosmetyczne, naprawa sprzętu AGD i RTV , usługi szewskie i tapicerskie oraz naprawa mebli na powierzchni nie przekraczającej 80 m2. Inne usługi uznaje się za wykluczone.

Budynek  mieszkalno-parterowy obecnie nadaje się do nadbudowy, rozbudowy, remontu lub wyburzenia.
Pozwolenie na użytkowanie budynku wydano w 1964 roku. Obecnie składa się on z:
- 3 pokoi: 19,40 m2, 13,80m2,
- łazienki: 3,40 m2,
- kuchni, która pierwotnie miała powierzchnię 12,60 m2, a obecnie wydzielono z niej mały pokój,
- spiżarni i piwnicy. 
Dach: płaski z możliwością nadbudowy pierwszego piętra. 
Kanalizacja; miejska.
Ogrzewanie: elektryczne.
Nowe przyłącze (2026r) 2 fazy plus siła. 

Dotychczasowe remonty: 
- okna wymienione około 15 lat temu,
- dach-około 10 lat temu.
Opłaty; woda, ścieki, śmieci i energia elektryczna. 
Podatek od nieruchomości raz w roku. 

Nieruchomość o dużym potencjale!

Zapraszam na prezentację:)
Edyta Jakimiak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji 23276

tel. XXXXX708

Adres email ukryty
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.